Автор: Marina Piantanida

Много ли жилья до 100 тыс. во Флориде?/ Недорогая недвижимость в США

1

Получила такой коммент

Много ли жилья до 100 тыс. в районе Тампы? В каком состояние это жилье?

Первое жилье в США — cash или mortgage?

14799794Многие вновь прибывшие в США иммигранты из бывших союзных республик, стремятся купить жилье, а не снимать его. Как правило наличность, привезенная для этих целей, не дает широких возможностей для выбора достойного жилья.

Что делать в этом случае — покупать то, на что есть деньги или брать дополнительно ипотеку?

Покупать жилье на время или на перспективу?

Ответы на эти вопросы смотрите в видео!

Какие дома в Америке? / Какие дома в США? 2

SR_east-hampton-0

Продолжение. Начало здесь.

Спальни или детские

Размер спален как правило в районе 3*3, может быть 3*4, не больше. Это только в кино показывают какие-то гигантские детские. Даже в новостройках детские и гостевые спальни обычно не больше 3,5*3,5 метра. Это связано в первую очередь с их использованием. Может быть, я открою для кого-то Америку, но спальня прежде всего предназначена для сна. Иными словами в ней должна помещаться кровать, находится гардеробная, стоять комод, ночной столик. Иногда там стоит столик с компьютером для ребенка или синтезатор.

Для всего остального у американцев есть отдельные помещения, о которых я рассказала выше. Кровати в таких комнатах могут быть размера TWIN (наша полуторка) или FULL.

Вот мастер-бедрум может быть большого размера, потому что и кровать там больше – QUINN или KING. Кроме того там может помещаться еще дополнительная мебель – кресла и столик, длинный пуфик возле кровати, комоды. Поэтому мастер-бедрум в современных домах значительно отличается по размеру. Чего вы там не найдете, так это компьютерного стола. Для этого в нормальных домах есть отдельная комната. Read More

Сайты с базами недвижимости США — Zillow.com, Realtor.com, Trulia.com

думает
Недавно задавали мне такой вопрос:

подскажите сайты недвижимости в Америке, на которых можно было бы самостоятельно посмотреть объекты и цены.

Надо сказать, что сайтов по недвижимости в США большое количество. Устроены они в основном одинаково, хотя на каждом сайте есть свои особенности.

В этом видео я показываю сайты с базами недвижимости и рассказываю, как на них можно находить нужную вам информацию

 

Какие дома в Америке? / Какие дома в США?

01Наверное, «одноэтажная Америка» — это первый объективный взгляд на американскую действительность и реальный рассказ об Америке без налета пропаганды, данный нам в тридцатые годы прошлого столетия Ильфом и Петровым.

Почему-то в последующие годы это представление кардинальным образом изменилось. Нам стало казаться, что США – это страна небоскребов, что все живут здесь как минимум в двухэтажных или трехэтажных домах.

Подлил масла в огонь и знаменитый сериал про Санта-Барбару, где все его герои жили исключительно во дворцах с бассейнами. Поэтому живя за железным занавесом, мы могли аппелировать только к своим иллюзиям. Read More

Дом во Флориде 3bd/2ba за $ 169 500

05

Меньше двух недель на рынке отличный дом после ремонта в тихом пригороде Тампы 3 спальни 2 санузла за $ 169 500.

Год постройки 1973, общая площадь – 216 метров, жилая 156.

Никаких дополнительных платежей. Просторные спальни, современный дизайн, французские двери, дополнительная комната под офис или библиотеку. В жилой комнате – камин, отделанный натуральным камнем. Ламинат в спальнях, плитка на кухне. Новое кухонное оборудование, а также светильники и потолочные вентиляторы. Дом – заходи и живи!

Отличный дом во Флориде. 5 спален / 2,5 санузла в исторической части Тампы

21Каждую неделю я ищу дом, который вам стоит посмотреть, а мне показать. И каждый раз мне хочется показать вам не просто что-то новое — ведь объектов на маркете большое количество — а показать вам Флориду и Тампа Бэй с разных сторон.

Поэтому я стараюсь выбирать разные объекты — кондо и таунхаусы, дома и виллы, фермы и дуплексы. Точно так же стараюсь выбирать разные объекты по цене и по состоянию — «заходи и живи» или «требует ремонта» большого или малого.

Сегодняшний объект тоже выбран не случайно, потому что в первую очередь я отталкивалась от цены $ 169 900. Это не просто арифметическое количество американских долларов, а очень важная цифра. Средняя цена дома в США — $ 315 000. Read More

Хорошее предложение дом 3 спальни 2 ванны в Тампе

01

If the words immaculate, pristine, beautifully maintained & move-in ready appeal to you, this bright 3-bedroom, 2-bath home w/vaulted ceilings is exactly that.

It is located in the gated resort golf community of Heritage Isles, facing an attractive conservation pond.

There is 11/16″ laminate plank flooring throughout the living areas w/flawless carpeting in the bedrooms.

A generously sized eat-in kitchen is a big plus as is the pantry: all kitchen appliances are in perfect condition.

The attractive living room is spacious w/architectural details designed for your decorating touch & surround sound is included!, a very attractive feature. Read More

Недвижимость за границей. Снимать жильё или купить своё? 2/2

думает

Продолжение. Начало здесь

2

На Западе рынок недвижимости существует столетиями, инвестиции в недвижимость с ее последующей арендой, наверное тысячелетиями, поэтому и средства в обеспечение этого  рынка всем самым современным не подлежат переменам. Есть одиночные собственники, которые сдают свое жилье – прикупленное или полученное по наследству. Есть компании-застройщики, которые строят жилье именно для аренды.

Таким образом, во-первых, вам не нужны посредники для того, чтобы найти жилье – той категории, размера, района, этажности, удобств – какое соответствует вашим запросам и кошельку, во-вторых, если этих посредников вы привлекаете, то плата за их услуги колеблется от 50 до 200 долларов, в-третьих, в крупных городах стоимость жилья подчас настолько высока, что нормальный обыватель  осознает утопичность идеи купить себе жилье даже трудясь до седьмого пота двадцать четыре часа в сутки. Read More

Недвижимость за границе. Снимать жильё или купить своё? 1/2

 

выбирает

Почему за рубежом люди предпочитают жить на съемном жилье?

1

Ну какого  русского не интересует недвижимость?

Вопрос конечно, риторический, потому что ответ на него только один. Недвижимость интересует любого, а особенно тех, кто живет на постсоветстком пространстве.

Этот животрепещущий вопрос возник еще во времена тотальной нехватки этого самой недвижимости, а проще говоря, банального нормального жилья. И тогда, когда «на двацать умывальников всего одна уборная», и когда хрущоба была еще хрущевкой, и когда появились «улучшенные планировки» и «индивидуальные проекты». И теперь, когда нам поют байку про доступное жилье общей площадью двадцать семь квадратных метров. Read More

Что значит для вас дом?

Даже если мы уже живем в нем давно и по привычке, на автомате открываем дверь и на ощупь включаем свет, дом – это не только стены или потолок.

Дом может быть памятью, воспоминаниями о нашем детстве, когда и стол и стулья были большими. Или когда ваши дети сделали в нем свои первые, робкие шаги. Когда он был наполнен голосами друзей и родных. Когда он был даже тесен для вас, но все равно оставался родным.

Дом может быть мечтой детства, которая всегда была с вами, сидела себе в укромном уголке души и ждала своего часа. Может быть, этот час настал? Ведь это так прекрасно – осуществлять то, о чем мечталось.

Дом может быть вызовом судьбе, сверхзадачей. Чем-то несбыточным и даже невозможным на первый взгляд. Но только на первый. И чтобы осуществить этот план, вы выходите из зоны комфорта, делаете что-то большее, чем делаете каждый день. Чтобы совершив то, что когда-то манило и страшило одновременно, вы вошли в дом своей мечты и поцеловали его стены.

Но всегда дом – это место, где нам должно быть комфортно и безопасно. Хотите обрести комфорт и защиту на долгие годы? Выбирайте профессионала в помощь – при продаже и покупке дома!

Ваш риэлтор во Флориде – Рина Пиантанида.

Звоните 813-481-5401