Рубрика: Дома в США. Дома в Америке
Американские дома, бизнес канал, канал о недвижимости, в америке, в сша, дом в америке, дом в сша, дом под ключ, дома в сша, красивый дом, купили дом в америке, недвижимость в сша, обзор домов, обзор дома в сша, таунхаус, элитная недвижимость, ваш риэлтор во Флориде, Рина Пиантанида, realtor, Russian speaking realtor in Florida, русский риэлтор во Флориде
ВИДЕО + ЗАГАДКА + ОБЗОР ДОМА В США // Ваш Риэлтор во Флориде
В этом выпуске решила сделать ОБЗОР ДОМА В США, поехала на новостройку. А вот что это за новостройка, какой это тип жилья, предлагаю угадать вам, видя этот дом изнутри. В нем современный дизайн и вполне стандартные размеры дома. Те, кто смотрят мой канал, я уверена, без труда угадают этот тип жилья. Смотрите, угадывайте, пишите мнения в комментариях.
Покупка-продажа недвижимости, инвестирование в недвижимость в Средней Флориды, Тампа Бэй. Бизнес-канал о недвижимости в США.
Консультация риэлтора — https://yourflrealtor.us/konsultatsiya-realtora/
Facebook — https://www.facebook.com/russianspeakingrealtorflorida
Email — mpiantanida.fl@gmail.com
#русскийриэлторфлорида
#обзордомавсша
#жизньвофлориде
#недвижимостьвсша
#russianspeakingrealtorflorida
#тампабэй
Дома-миллионники во Флориде. Бизнес канал о недвижимости во Флориде
Дома в США. Эволюция кухни за 75 лет // Жизнь во Флориде
Дома в Америке фото/ Дом в США фото/ Дома во Флориде фото
Single Family House
Обычный американский дом выглядит примерно так как на фото. Это отдельно стоящий дом с участком до 15 акров. Размер дома ограничивается только размерами участка. В разных штатах и графствах есть разные законы для расположения дома. В штате Флорида по закону дома должен быть не ближе 3 метров к заботу с соседом и не ближе 6 метров к дороге. Остальное — уже дело хозяина. Подробнее о Single Family House я рассказывала в статье «Виды жилья в Америке».
Безусловно, на дом на предыдущем фото очень зажиточный — гараж на вде машины, кирпичный, высокая крыша и ухоженный газон. В недорогих районах Флориды можно найти дома не такие помезные, например, такие как на фото ниже.
Или еще скромнее Read More
Как выглядит дом для средней американской семьи?
Как купить дешевый дом в дорогом районе? Недвижимость во Флориде
Блог Дома в США. Дома в Америке Инвестиции в недвижимость США. Инвестирование в недвижимость Покупателям недвижимости во Флориде
Дома на картинках и в реальности
Дом во Флориде 3/2. На сколько выросла цена за год?
Сравнительное видео одного и того же дома в прошлом и нынешнем году.
Недвижимость в США. Почему не продаются дома?
Продолжим разговор о реальных объектах недвижимости в Средней Флориде, который я начала немного раньше
Прошло время, ситуация меняется. Что же происходит с этим домом сейчас?
Обзор домов за 60-80 тысяч в Средней Флориде. Single Family Houses in Florida 60-80K
Стратегия правильного выбора из четырех домов. Покупка недвижимости во Флориде
FSBO: покупка дома напрямую у собственника
9 причин, почему дома продаются быстрее
Достойное предложение для достойных покупателей/ Недорогая недвижимость во Флориде
На прошлой неделе я объехала несколько домов в одном соседстве. Этими видеовпечатлениями мне хочется поделиться с вами.
Все эти дома построены не так давно, находятся в добротных комьюнити с очень символичными комьюнити фии.
Во время своего тура по дому, я буду вам рассказывать не только о том, что вижу, но и давать вам количественные характеристики объекта.
Дома такого уровня являются домами не для богатых, а для совершенно обычных американцев. Именно поэтому мне и хотелось показать вам обычные американские стандарты жилья.
Дом во Флориде за 52 тысячи долларов
Интересное предложение на рынке недвижимости. Дом 2/1 за 52 тысячи долларов.
Смотрите подробности в видео
Short Sale Дом во Флориде за 55000
Дома в Америке. Жилье в США. Виды домов и их отличия
Свой сегодняшний рассказ я в первую очередь адресую тем, кто мечтает купить дом в Америке, купить дом в США или купить дом во Флориде, а также тем, кто интересуется покупкой недвижимости в США для житья или инвестирования.
Single family house
Свой рассказ о жилье в Америке вообще и домах в США в частности, как объекте недвижимости, начну с самого распространенного варианта – Single Family House – чтобы было понятно, обычный «частный дом», то есть отдельно стоящее здание с участком, где собственник владеет и домом и участком, платит ежегодный налог за дом и коммунальные платежи ежемесячно – за свет, воду, если есть телефон, газ и интернет. С точки зрения платежей — это самое экономичное жилье в Америке.
Помимо того, что вы платите только за то, что потребили, вы еще получаете дополнительные льготы по налогам — налогооблагаемая сумма на дом уменьшается в среднем на 25-50 тысяч долларов с оценочной стоимости дома.
Участок земли может быть небольшой — от неспольких соток, и до 15 акров. Если больше – это уже называется ферма. О ферме я расскажу в следующий раз.
Дом может быть любым по размеру, однако он должен быть в разрешенных границах. Например, во Флориде дом должен стоять за 10 футов от забора с соседом и за 20 футов от дороги. Проект дома тоже может быть любым — по стилю, этажности, количеству комнат.
Обычно дома этой категории в США располагаются в старых районах, когда нарезались участки, а на них строили дома. Было это в лет сорок-пятьдесят назад. Потому что после этого строительство домов по индивидуальным проектам стало дорожать и выгоднее покупались дома в комьюнити – на закрытой территории, построенные по типовым проектам.
Давайте о них и поговорим подробнее. дома в Америке, дома в США, жилье в США, жилье в Америке
Single family house в комьюнити
В настоящее время этот вид жилья в Америке наиболее полулярен и развивается дальше. Постепенно удорожание строительства дома – покупка и согласование проекта, подведение коммуникаций и непосредственно строительство – привело к тому, что строить дом индивидуально стало выгодно только в очень дорогих районах и очень богатым людям.
С другой стороны простые строители-шабашники вымерли как класс, потому что лицензирование строительной деятельности привело к тому, что выжили крупные строительные организации.
С третьей стороны появились инвесторы, способные купить огромный участок земли, а земля во Флориде никогда не была дорогой, и на нем построить жилье разного уровня комфортности, наняв строительную организацию. Получалось, строили как бы оптом, а продавали уже в розницу, а разницу клали себе в карман.
И с четвертой стороны будущие обладатели новостроек приобретают не только готовый, новенький, с иголочки дом, но и безопасность в виде закрытой территории, детские и спортивные площадки на территории комьюнити, бассейн и тренажерный зал, залы для проведения свадеб и торжественных мероприятих и… постоянную ежемесячную плату за пользование этими благами.
За исключением этой маленькой делали есть еще отличия отдельного дома и дома в комьюнити.
Во-первых, вам на выбор предлагаются три-четыре различных базовых проекта домов, из которых вы можете выбрать один, а уж внутренние перегородки расположить, как вашей душе угодно, правда за дополнительные деньги.
Во-вторых, дома в комьюнити располагаются друг от друга на минимальном допустимом расстоянии, поскольку задача застройщика напихать на одной территории как можно больше домов. Поэтому участка как такового нет – кусочек земли перед домом, кусочек – за ним, вот и весь участок.
В-третьих, поскольку, покупая дом в комьюнити, вы автоматически становитесь его членом, то должны подчиняться всем правилам, принятым в данном сообществе. А правила могут быть таковы- запрещается иметь заборы между домами, красить свой дом в тот цвет, что вам нравится, сажать (или не сажать) у дома растения, выгуливать (или вообще держать) собак.
В-четвертых, ваш дом может располагаться довольно далеко от цивилизации, в глубоком пригороде, а стоимость его будет сравнима с домом в городе.
Плюсом современного дома является безусловно современные проекты, в которых просторные холлы, большие кухни открытого типа, большая мастер-бедрум с огромными гардеробными. И безусловно то, что вам будет передан дом «под ключ» — заходи, располагайся, живи!
И в заключение добавлю, что сама по себе значительная стоимость этого дома – что называется, выше средней – гарантирует, что вы будете иметь состоятельных, благополучных соседей, способных выплачивать за подобный дом более чем высокие ежемесячные платежи по ипотеке.
В следующий раз мы продолжим разговор о домах в Америке и поговорим о более дешевом жилье в США.
дома в Америке, дома в США, жилье в США, жилье в Америке
Автор: © Рина Пиантанида. При копировании ссылка на оригинал обязательна
Дома в West Chase, FL 33626
Какие дома в Америке? / Какие дома в США? 2

Продолжение. Начало здесь.
Спальни или детские
Размер спален как правило в районе 3*3, может быть 3*4, не больше. Это только в кино показывают какие-то гигантские детские. Даже в новостройках детские и гостевые спальни обычно не больше 3,5*3,5 метра. Это связано в первую очередь с их использованием. Может быть, я открою для кого-то Америку, но спальня прежде всего предназначена для сна. Иными словами в ней должна помещаться кровать, находится гардеробная, стоять комод, ночной столик. Иногда там стоит столик с компьютером для ребенка или синтезатор.
Для всего остального у американцев есть отдельные помещения, о которых я рассказала выше. Кровати в таких комнатах могут быть размера TWIN (наша полуторка) или FULL.
Вот мастер-бедрум может быть большого размера, потому что и кровать там больше – QUINN или KING. Кроме того там может помещаться еще дополнительная мебель – кресла и столик, длинный пуфик возле кровати, комоды. Поэтому мастер-бедрум в современных домах значительно отличается по размеру. Чего вы там не найдете, так это компьютерного стола. Для этого в нормальных домах есть отдельная комната. Read More
Дом в Тихой Гавани / Недвижимость во Флориде
Какие дома в Америке? / Какие дома в США?

Наверное, «одноэтажная Америка» — это первый объективный взгляд на американскую действительность и реальный рассказ об Америке без налета пропаганды, данный нам в тридцатые годы прошлого столетия Ильфом и Петровым.
Почему-то в последующие годы это представление кардинальным образом изменилось. Нам стало казаться, что США – это страна небоскребов, что все живут здесь как минимум в двухэтажных или трехэтажных домах.
Подлил масла в огонь и знаменитый сериал про Санта-Барбару, где все его герои жили исключительно во дворцах с бассейнами. Поэтому живя за железным занавесом, мы могли аппелировать только к своим иллюзиям. Read More
Дом во Флориде 3bd/2ba за $ 169 500
Меньше двух недель на рынке отличный дом после ремонта в тихом пригороде Тампы 3 спальни 2 санузла за $ 169 500.
Год постройки 1973, общая площадь – 216 метров, жилая 156.
Никаких дополнительных платежей. Просторные спальни, современный дизайн, французские двери, дополнительная комната под офис или библиотеку. В жилой комнате – камин, отделанный натуральным камнем. Ламинат в спальнях, плитка на кухне. Новое кухонное оборудование, а также светильники и потолочные вентиляторы. Дом – заходи и живи!
Отличный дом во Флориде. 5 спален / 2,5 санузла в исторической части Тампы

Каждую неделю я ищу дом, который вам стоит посмотреть, а мне показать. И каждый раз мне хочется показать вам не просто что-то новое — ведь объектов на маркете большое количество — а показать вам Флориду и Тампа Бэй с разных сторон.
Поэтому я стараюсь выбирать разные объекты — кондо и таунхаусы, дома и виллы, фермы и дуплексы. Точно так же стараюсь выбирать разные объекты по цене и по состоянию — «заходи и живи» или «требует ремонта» большого или малого.
Сегодняшний объект тоже выбран не случайно, потому что в первую очередь я отталкивалась от цены $ 169 900. Это не просто арифметическое количество американских долларов, а очень важная цифра. Средняя цена дома в США — $ 315 000. Read More
Хорошее предложение дом 3 спальни 2 ванны в Тампе
If the words immaculate, pristine, beautifully maintained & move-in ready appeal to you, this bright 3-bedroom, 2-bath home w/vaulted ceilings is exactly that.
It is located in the gated resort golf community of Heritage Isles, facing an attractive conservation pond.
There is 11/16″ laminate plank flooring throughout the living areas w/flawless carpeting in the bedrooms.
A generously sized eat-in kitchen is a big plus as is the pantry: all kitchen appliances are in perfect condition.
The attractive living room is spacious w/architectural details designed for your decorating touch & surround sound is included!, a very attractive feature. Read More