Рубрика: Флорида интересное

Жизнь во Флориде, Тампа, Тампа Бэй, путешествия по Америке, влог из США, влог из Америки, купили дом в Америке

Почему во Флориде хорошо жить самым разным категориям людей?

Продолжу свой рассказ о Флориде. Штате, где хорошо жить, прекрасно работать и отлично отдыхать.

Почему во Флориде жить хорошо?

Если вы думаете, что сейчас я начну расписывать климат и пляжи, то глубоко ошибаетесь. Безусловно, я расскажу и про это в свой черед. Но начну с другого. Мы все – люди разные, поэтому кому-то важно в постоянном жилье – удобство, свобода, комфорт. Кому-то важна возможность трудоустройства и заработка. Кому-то важны хорошие школы, кружки для детей. Кто-то мечтает жить на земле и построить ферму. А кому-то хочется спокойно доживать в красивом месте.

Для всех этих категорий людей найдется место во Флориде, потому что она большая и разная. Тем, кто привык к шуму большого города, пробкам, толкотне, большому русскоговорящему комьюнити больше подойдет Маями и окрестности.

Его не зря в пандемию стали называть вторым Нью Йорком – масса возможностей для работы, высокий уровень жизни плюс Атлантическое побережье и вечное лето делают свое дело для привлечения новых и новых иммигрантов из северных штатов и всего света. Не зря именно Майами у многих ассоциируется с самим понятием Флорида. Хотя я не перестаю повторять – Флорида это не только Майами, и Флорида — далеко не Майами.

Если вам не очень хочется стоять в пробках и толкаться локтями, при этом важно, чтобы была работа, дети ходили в хорошие школы и когда-никогда можно было встретиться с русскими, то для этого вполне подойдут три остальных крупных мегаполиса Флориды – Джексонвилл, Орландо и Тампа Бэй. Пишу не по значимости, а по алфавиту. По мне так лучше Тампы нет, но о ней будет разговор отдельный.

В этих городах вы получите все то же, что и в Майами, но стоить это будет гораздо меньше без потери качества.

Если вы хотите спокойную, размеренную пенсионерскую жизнь, то Флорида для этого настоящий рай. Все зависит от вашего кошелька. Хотите Атлантику, севернее Майами – Бока Ратон, Вест Палм Бич? Хотите Мексиканский залив – от Клирвотер до Сарасоты и Нейплса – с сахарными песками и лазурной водой? Хотите экономичные варианты подальше от берега, но с таким же солнцем и бассейном – тогда Раскин, Лейкленд и Окала. Парки, квартиры, комьюнити для пенсионеров – то, что всегда было визитной карточкой Флориды – сейчас выходит на новый уровень комфорта и поражает своей, не побоюсь этого слова, роскошью. Выбирайте!

Для тех, кто хочет завести ферму, выращивать коров, лошадей, рыбу, клубнику, цитрусовые и бог знает что еще – Флорида бесценна! Клубника дает четыре урожая в год. Обилие дождей делает ненужным полив. Кстати, вода во Флориде дешевая тоже. В глубине полуострова есть большое количество пустой земли, которую можно купить за небольшие деньги и построить ранчо или ферму.

Также эти районы очень привлекательны для стартапов. Недалеко от бизнес-центров, недорогая земля или коммерческие постройки, низкая стоимость рабочей силы даст стартаперам дополнительную прибыль так неободимую в начале любого бизнеса.

Не могу обойти вниманием сферу развлечений, потому что не хлебом единым жив человек. Ошибочно считать, что главное развлечение Флориды — это пляжи. На самом деле здесь масса мест, куда стоит поехать. Я не знаю лучшего сочетания возможности интеллектуально отдохнуть – побывать в музеях, галереях, театрах – с удовольствием от соприкосновения с природой. Сколько у нас озер и рек, больших и маленьких парков, где можно погулять, покататься на каяках, поплавать и позагорать.

Если сюда добавить еще спортивные мероприятия с участием местных команд по футболу, бейсболу, хоккею, баскетболу, а также лучших заезжих исполнителей, хорошие и разнообразные рестораны, круглогодичные ярмарки и фестивали, то вообще не понимаю, почему вы до сих пор не пакуете чемоданы.

Как можно закончить рассказ о Флориде без детской темы? Начнем с того, что дети тут меньше болеют, потому что всегда лето. В крупных городах хорошие школы, не смотря на то, что многие считают, что во Флориде хороших школ нет. Есть, только  надо знать, где они есть. Но мало где еще есть Диснейленд, Буш Гарден, аквапарки, аквариумы, зоопарки в таком количестве и в такой близости друг от друга. Флорида – настоящая детская Мекка для развлечений в любом возрасте.

Один мой знакомый, который поездил немало по свету, когда привез детей во Флориду, сразу решил переехать, потому что именно здесь его дети ожили, заулыбались, забегали и запрыгали.

Да, забыла о самом главном для кого-то, о жаре, влажности и гадах. Давайте поговорим об этом в следующий раз. А пока пишите свои вопросы и  пожелания, может быть я что-то забыла?

С флоридским приветом,

Ваш Риэлтор во Флориде

Куда хотят переехать американцы? Штат №1 по внутренней миграции

Хочу рассказать вам про мою любимую Флориду, начну с того, что в последние годы этот штат устойчиво держит пальму первенства по внутренней миграции среди всех остальных штатах США. Это значит, что огромное количество людей хотят сюда переехать жить постоянно, а не просто в отпуск.

Почему это происходит и почему именно в последнее время?

Начнем с того, что происходило всегда. Флорида – традиционно считалась пенсионерским штатом. Многие на пенсии предпочитали иметь домик или квартирку во Флориде, чтобы зиму жить в теплом климате, а лето – у себя дома в северных штатах. Их так и называли – winter birds – зимные птички. Климат теплый, воздух чистый, промышленных выхлопов нет, жизнь дешевая.

Такая тенденция потянула за собой развитие медицины всех уровней – от кабинетов до крупных госпиталей, а также сопутствующих бизнесов по уходу за престарелыми и для удобства престарелых.

Почему во Флориде жизнь дешевая?

Флорида населена не равномерно. Северная часть штата – это сельскохозяйственные районы, где люди традиционно зарабатывают мало. Южная часть штата – болота и джунгли, где либо вообще жизни нет, либо еле теплится, работы немного, жилье не ахти. Остаются побережья, благо их тут более чем достаточно — по обоим сторонам Флориды, интересные для туристов и winter birds. Там уровень жизни выше, работы больше, богатых людей, которые туда приезжают с деньгами, тоже значительно больше. Самое дорогое место Флориды — Южным Майами. Там покупают многомиллионные дома не только представители российской богемы, но и богачи всего мира. Чем выше на север от Майами, тем демократичнее цены на недвижимость.

Как ситуация поменялась и меняется в наше время?

Дешевая жизнь и хороший климат сделали свое дело, а технический прогресс подставил свое плечо. Обычное экстенсивное развитие экономики привело к росту таких городов, как Тампа и Орландо. Удобная локация, хорошие подъезды, сделали Тампу индустриальным сердцем всей Флориды. Успешный с точки зрения бизнеса проект под названием Диснейленд сделал Орландо популярным туристическим местом и определил его развитие уже не только в индустрии развлечений.

Бизнесы растут, во Флориду едут уже не только пенсионеры. Развивается образование на всех уровнях – от младших школ до университетов, поскольку выпускникам уже есть куда трудоустраиваться.

Почему именно сейчас Флорида становится штатом №1 для внутренней миграции?

Теперь давайте посмотрим на ситуацию из дня сегодняшнего, пандемийного. Когда все сели на карантин, то согласитесь, сидеть дома в четырех стенах или сидеть на своем участке или в своем же бассейне круглый год – гораздо более приятное занятие. Так карантийничать веселее.

Второй момент – популярность удаленки еще больше подогрела интерес к Флориде. Если можно работать удаленно, то почему не жить там, где жить дешевле и приятнее?

Третья категория любителей Флориды – трак-драйверы. Они также, как и удаленщики, могут работать из любой географической точки. И то, что сейчас количество трак-драйверов увеличивается, при этом у всех есть работа, говорит и о росте экономики в нашем солнечном штате.

И последнее, что привлекает и привлекало новоиспеченных флоридианцев, дешевые цены на недвижимость. В кризис далекого 2007-2008 года флоридская недвижимость упала почти в четверо. И очень долго и медленно возвращалась на докризисные уровни. Стабильный рост цен на недвижимость пришелся на 2017 и после него, когда в подавляющем большинстве северных штатов цены на недвижку уже давно перешагнули докризисные.

Даже сейчас, не смотря на стремительный рост цен на недвижимость Флориды в целом, они, эти цены, продолжают держаться ниже, чем в экономически развитых штатах севера. И это подогревает спрос потенциальных покупателей.

Мы продолжим разговор о Флориде и в следующий раз поговорим о том, какие районы Флориды могут быть интересны разным категориям приезжающих.

Хотите узнать больше, пишите свои вопросы в комментариях.

Ваш Риэлтор во Флориде

 

Америка — сплошной рай, где можно жить легко и по кайфу!

Очень часто люди, стремящиеся приехать в США на ПМЖ, имеют очень расплывчатые представления о стране.  В связи с тем, что долгое время мы были за железным занавесом, не могли свободно поехать по миру и посмотреть, как живется за рубежами нашей великой Родины, то создавалось представление, что там, где нас нет, не просто хорошо, а идеально.

Что «заграница» вообще и США как ее лучшая часть – это просто рай на земле, где можно не работать и жить припеваючи, покупать джинсы за три копейки и гланое, чем мучиться, так это выбором подарков перед Рождеством.

В этих иллюзиях Америка представлялась неким единым целым, монолитом счастливой и сытой жизни. Поэтому в этой статье я хочу для мечтателей иллюзии развеять, а скептиков убедить в обратном.

Начну с Америки. Мой традиционный ответ на не менее традиционный вопрос: «Ну как там, в Америке?» я всегда начинаю с разъяснения:

— Ребята, для меня нет такого государства Америка. Есть пятьдесят отдельных государств (штатов), объединенных несколькими федеральными законами, в которых государственная машина построена по одному типу. В рамках каждого штата и отдельного графства (county) могут быть самые разные порядки, законы, традиции, уровень жизни.

Я могу вам рассказать даже не «как там во Флориде?», а скорее «как там в Тампе», в городе, где я живу.

Вернемся к постулату, что Америка – сплошной рай. В связи со сказанным выше, что каждый штат имеет свои законы, уровень дохода населения, возможность этот доход качественно тратить, климатическими зонами и прочим, становится очевидным, что есть в США высокоразвитые и продвинутые штаты (города, места), а есть непроходимые дыры, куда лучше не заезжать.

Дырой кто-то назовет глухую деревню (такие тут тоже есть), где некуда пойти, где нет людей в округе. Кто-то назовет экономически отсталый город с большим уровнем безработицы. Кто-то назовет криминальный район, где в темное время суток боязно выйти на улицу. Вобщем понятие «дыра» у каждого свое, но суть от этого не меняется.

Возвращаясь от общего к частному, то есть от Америки вообще к Флориде в частности, могу подтвердить, что и в этом солнечном штате есть места-звезды, а есть места-дыры. Безусловно, к звездам можно отнести два миллионника – Джексонвилл и Майами. Крупные города на побережье, красивые небоскребы, дорогая жизнь, развитая экономика. По данным последних лет Майами уже переоценен по недвижимости, поэтому темпы роста цен на нее медленнее, чем в остальных районах Флориды.

Нельзя не отметить бурно развивающийся в последнее время Орландо с Диснейлендом и космодромом. Однако Орландо скорее исключение из правил, поскольку своей растущей популярностью этот город обязан как раз дешевизне земли, на которой он стоит. А низкая цена на землю в середине полуострова сложилась вследствие того, что эти места сплошь заросшие джунгли, болота и топи. Там неудобно было строить большие города. Курортом тоже назвать нельзя – до ближайшего побережья очень далеко. Безусловно и в этих местах были деревеньки, фермы, конезаводы. Но в кризисы эти места безлюдели и дома ветшали, а во время экономических подъемов эти деревушки поднимались в своем развитии в последнюю очередь.

Даже в двадцать первом веке там нечего делать, кроме дома, если ты его купишь, и работы, если ты ее найдешь. Кстати, найти там высокооплачиваемую работу нереально, просто потому, что ее там нет. Главное развлечение – близлежащий бар по вечерам, ферма или подсобное хозяйство, парки, если они есть неподалеку.

Продолжу свой рассказ о городах и жизни во Флориде в следующий раз. Не пропустите!

Русский Риэлтор во Флориде

Как прожить во Флориде без прав? На ПМЖ в США // Ваш Риэлтор во Флориде

На это видео меня натолкнул вопрос, полученный в комментах в продолжение разговора об общественном транспорте: «Если нет автобусов, и нет флоридских прав, то можно и не соваться во Флориду?»

Хороший вопрос, а ответ — в ВИДЕО!

#вашриэлторвофлориде
#ринапиантанида
#недвижимостьвсша
#жизньвофлориде
#домвамерике
#влогсша
#обзордомавсша
#тампабэй

Чем привлекательна Флорида для инвестирования в недвижимость? // Ваш Риэлтор во Флориде

home5

Если вы рассматриваете варианты покупки недвижимости за границей и выбираете страну, чтобы обрести второй дом, возможность на протяжении всего года ездить на отдых, сдавать приобретенную зарубежную недвижимость в аренду и получать прибыль, а также хотите сохранить и приумножить накопленный капитал, обратите ваше внимание на недвижимость во Флориде. Вилла во Флориде привлекательна для людей разного социального статуса и возраста, желающих переехать в этот солнечный штат.

Почему стоит приобрести недвижимость именно во Флориде? Если вы заботитесь о своем здоровье, безопасности и перспективном будущем ваших детей, обязательно обратите внимание на дома в этот чудесном штате. Флорида – это постоянное лето, великолепные пляжи, чистейший теплый океан и прекрасный климат. Причем, приобретя квартиру во Флориде, всем этим вы сможете наслаждаться круглый год. Именно в этом штате Америки находятся самые крупные в мире парки аттракционов и развлечений для взрослых и детей. К тому же, здесь можно насладиться любым видом спорта: здесь сосредоточены многочисленные спортивные клубы и заведения. Напомним, что недвижимость именно во Флориде стала осознанным выбором многих ведущих теннисистов мира. Для детей здесь созданы все условия: устроить ребенка в любую из престижных школ с высоким уровнем образования, а также колледжи и университеты не составит большого труда.

sunset

Для пожилых людей недвижимость во Флориде предоставит уникальную возможность отдохнуть или провести лучшие годы своей жизни в месте с благоприятным климатом, множеством различных мест для любимого отдыха, развитой системой обслуживания и ухода за пожилыми людьми, а также современными медицинскими учреждениями.

Кроме того, здесь сосредоточены многочисленные спортивно-оздоровительные заведения, масса возможностей отдохнуть и развлечься, множество театров и концертных залов, а также созданы все условия для того, чтобы заняться собственным бизнесом.

home1

Как правило, большинство россиян, купивших недвижимость во Флориде, не используют ее круглогодично. Вилла во Флориде эксплуатируется на протяжении нескольких месяцев в отпуске, остальное время она сдается в аренду с помощью местных риэлторских компаний за небольшой процент. Это позволяет получать постоянную прибыль. Если же недвижимость во Флориде продать, то, учитывая, что стоимость дома во Флориде ежегодно увеличивается в среднем на 30%, можно получить неплохой доход.

Многие называют жизнь в этом солнечном штате раем на земле. Купив здесь жилье, вы сможете убедиться в этом самостоятельно.

Источник — http://zagrandom.ru/catalog/usa/region/florida.phtml

Флорида. Встречи с соотечественниками 1/4

Автор: © Рина Пиантанида, 2013

За тот период, что я живу в Америке в настоящий момент, то есть за 15 месяцев, мне удалось побывать на четырех встречах с русскоязычными жителями Флориды, после которых я для себя поставила на этой афере найти себе сотоварищей поблизости, большой и жирный крест. А почему, постараюсь вам рассказать так, чтобы было понятно.

Вместо предисловия

В прошлые выходные в аквапарке у меня было несколько встреч с русскоязычными, о которых мне хотелось бы вам рассказать сегодня.

Встреч, конечно, сильно сказано. Я видела, что они русские, а вот они, думаю, не догадывались. Ручкаться и брататься у меня желания не было, не потому, что они себя скверно вели, а потому что один язык это еще не повод знакомиться. Read More