Рубрика: Будни риэлтора в США. Как стать риэлтором

Будни риэлтора. Почему я ухожу из агентства?

Почему я ухожу из агентства?

  1. Риэлторские журналы, которые я получаю
  2. Переходы риэлторов – это естественный процесс.
  3. Выбор первого агентства – цели и задачи на первом этапе? Обучение, наработка опыта, коуч, ментор, наставник.

Read More

Мечты должны сбываться!

Давным-давно в начале девяностых я страстно хотела иметь свое жилье. Рынок только формировался, в газетах публиковали объявления о продаже, средняя цена на однокомнатную квартиру была 12 тысяч долларов, у меня на руках было целых 5400, но это не убавляло энтузиазма. Я шерстила газеты, искала варианты, ходила на просмотры – вобщем била лапками.

И даже в такой безнадежной с точки зрения здравого смысла ситуации я квартиру купила! Тогда я поняла, как важно иметь желание, а потом из этого желания сделать цель. Dreams come true – часто повторяют американцы. Read More

Флорида. Встречи с соотечественниками 1/4

Автор: © Рина Пиантанида, 2013

За тот период, что я живу в Америке в настоящий момент, то есть за 15 месяцев, мне удалось побывать на четырех встречах с русскоязычными жителями Флориды, после которых я для себя поставила на этой афере найти себе сотоварищей поблизости, большой и жирный крест. А почему, постараюсь вам рассказать так, чтобы было понятно.

Вместо предисловия

В прошлые выходные в аквапарке у меня было несколько встреч с русскоязычными, о которых мне хотелось бы вам рассказать сегодня.

Встреч, конечно, сильно сказано. Я видела, что они русские, а вот они, думаю, не догадывались. Ручкаться и брататься у меня желания не было, не потому, что они себя скверно вели, а потому что один язык это еще не повод знакомиться. Read More

Из Мексики — с приветом!

Из разряда «Нарочно не придумаешь». На банке пива, купленной в мексиканской забегаловке, надпись на русском языке. Ломаю голову — как ее туда занесло (не банку, а надпись), каким ветром? Каким хитрым дизайнерским или маркетинговым ходом?)))

США: Как они смогли и почему мы не сможем? 3/3

Окончание. Начало ЗДЕСЬ.

3

Я тоже говорила, что в политику не лезу, и когда приехала в Америку, долго смеялась, слушая разглагольствования своего мужа о политике. Меня просто забавляла его вера в то, что государство – это мы. Мне это казалось утопией.

Потому что в России такого никогда не было, ни до революции, ни после, ни после развала Союза, ни сейчас. У нас была устойчивая уверенность в головах, что власть – это одно, а народ – совершенно другое и никакой связи между ними не было и быть не может по определению. Read More

Чемодан, путевые заметки по окончании путешествия

Давно заметила, что пишется как-то по-разному. Бывает так, что случилось что-то, ты загорелась, все отложила, чтобы записать по порядку, ничего не пропустив. Прямо так – с пылу с жару! А бывает, проходит первая горячка с желанием записать, проходит вторая горячка – руки не доходят, времени нет, есть что-то более важное и неотложное. Но тема не отпускает, она мучает тебя, тихо тлеет внутри, пробиваясь иногда каким-то немым укором. Показывает – нет, она достойна быть выплеснутой на бумагу. И когда она тебя доймет до донышка, доведет до ручки – вот тогда вдруг окажется, что ты ничего не забыл из деталей, частностей, важностей. Просто это все лежало у тебя на какой-нибудь задней полочке мозга и ждало своего часа.

Так и эта история, мучившая меня несколько месяцев, дождалась права быть описанной и рассказанной. Слушайте! Read More

First child, second wife and third realtor)

По четвергам я разговариваю по телефону со своим коучем (коуч должен быть у каждого человека. Есть и у меня). Рассказываю ему события прошлой недели — что получилось, что не получилось — и планы на неделю грядущую.

И по ситуации он вспоминает хорошую пословицу. В жизни нужно быть первым ребенком, второй женой и третьим риэлтором. Read More

Про пожары, женитьбу и русскую кухню / США: ответы на вопросы зрителей

хотелось бы услышать ваше мнение и взгляд про Америку, как всё устроено экономически и что вы думаете о будущем Америки при таких больших долгах

Тема «замуж за американца» рассматривается подробно уже несколько десятилетий. Так как я не американец (пока), то меня интересует противоположная тема: жениться на американке. Причём ни в коем случае не русской — хватит с меня этого менталитета, да и язык так не попрактикуешь. Я нашёл несколько источников по этому вопросу, но может быть, вы тоже можете что-то рассказать?

Read More

Как трудно объяснить, что такое «Вредные советы» по-английски))

На английском было задание – разработать правила поведения в школе. Ну, чтобы не сорили да палочки для чая не облизывали. Мне сразу на память пришли Вредные советы Григория Остера. Вот и предложила своей группе написать эти правила в форме вредных советов.

Хочу напомнить, что дело было в школе, и пусть даже наша группа супер-продвинутая, однако мы из разных стран с разным менталитетом. Я бросилась с жаром объяснять свою идею. Минут через пятнадцать я основательно взмокла, сама все придумала, написала. А на меня все продолжали смотреть четыре пары очень серьезных глаз, в которых стоял немой вопрос – а в чем прикол? Read More

Показатели продажи недвижимости. Май 2017- Май 2016

Что можно понять по сравнительным показателям рынка недвижимости Средней Флориды за май 2016 и 2017 года?

Тенденция повышения стоимости жилья сохраняется во всех сегментах, количество закрытых сделок за месяц увеличивается.

Количество объектов на маркете постепенно уменьшается. Также сокращаются сроки нахождения объектов на маркете (быстро разбирают).

Продажная стоимость объектов почти равняется их листинговой стоимости.

Вывод — рынок недвижимости Флориды переживает продолжающийся постепенный подъем.

Время покупать недвижимость!

Джим Крочи — мои открытия в Америке

220px-Jim-Croce-r01Вначале я услышала его песни – простые и мелодичные, понятные даже мне, не сильно понимающей английский. И в то же время глубокие и наполненные смыслом.

Потом я узнала его биографию. Кто-то бы сказал «короткая и яркая жизнь». Не знаю, была ли его жизнь яркой, но что короткой это точно. Разбиться на самолете в 30 – конечно, короткая.

Там же, в Википедии, увидела его фотографию. Очень плохого качества – неужели в семидесятые, когда он разбился, не было хороших камер? Очень простое, совешенно невзрачное лицо. Read More

FSBO, или история с инвестицией / Недвижимость в США

История эта началась с поиска собственников, которые продают свои дома самостоятельно, без помощи риэлторов. Такие сделки называются FSBO — FOR SALE BY OWNER. Находить такие объекты можно на любых открытых сайтах недвижимости, а также на специализированных сайтах для продавцов FSBO.