Может ли иностранец приобрести недвижимость на территории США?

Этим вопросом мне хотелось бы открыть цикл статей, посвященных покупке недвижимости в Америке, потому что это не только самый часто задаваемый вопрос, это первый из них. Безусловно, в наше время, когда открыты все границы и у некоторых есть излишки денег, хотелось бы вложить их с выгодой и пользой. А инвестиции в недвижимость всегда были выгодным вложением.

Однако в странах первобытного капитализма любые инвестиции слабо защищаются государством, поэтому встает вопрос – не прикупить ли недвижимость где-то за границей, а еще лучше – в развитых странах, где возврат инвестиций хороший и защищенность есть. И если на заре двадцать первого века выходцы из бывшего СССР покупали недвижимость в Болгарии, Греции и Чехии, то постепенно география стала  расширяться до Турции, Испании и Италии. Так постепенно появились желающие купить недвижимость в теплых штатах Америки – Техасе, Луизиане, Южной Каролине, и в первую очередь – во Флориде.

Если же рассматривать Флориду, то основным местом, куда до недавнего времени инвестировалась масса денег, был Маями, и это вполне логично. Климат сказочный, побережье обширное, пляжи красивейшие.

Кто-то реально покупал недвижимость как второй (или третий) дом – для отпуска, каникул, спокойной старости. Кто-то реально отмывал деньги на этих операциях, ввозя таким образом криминально заработанную прибыль на территорию экономически стабильного государства.

Не секрет, что все нынешние и прошлые звезды российского шоу-бизнеса имеют в Маями апартаменты или много миллионные дворцы – кто на что заработал. Постепенно цены на недвижимость в Маями стали малоподъемными не только для простых американских обывателей, но и для остального работающего населения мира.

Постепенно инвесторами стали осваиваться другие районы Флориды, где климат оставался таким же сказочным, пляжи такими же белыми, а цены на недвижимость в несколько раз ниже. Так появились симпатичные городки севернее Маями – по берегам Атлантического океана и Мексиканского залива, не уступающие своему большому брату ни в комфорте, ни в удовольствиях.

В настоящее время самыми выгодными инвестициями во Флориде считаются районы Орландо и Тампа Бэй в виду их отличных экономических перспектив. Не даром Орландо – небольшой по численности и бюджетный по средним ценам на жилье в США город —  числится в первой десятке американских городов, где стоит покупать недвижимость.

Однако при всем уважении к Орландо, мне хочется обратить внимание потенциальных инвесторов на район Тампа Бэй, по праву считающийся экономическим сердцем Флориды. Здесь удачно сочетается близость к побережью, которой у Орландо нет, со стабильно развивающейся экономикой, гарантирующей возврат инвестиций. Ведь снимать жилье могут только те, у кого есть стабильная работа, а не случайный заработок.

Продолжение следует

Русский риэлтор флорида, недвижимость флорида, тампа бэй, русский риэлтор, Russian realtor fl, риэлтор флорида, Russian realtor florida, Russian speaking realtor, блог о недвижимости сша, цены на недвижимость флорида,, жизнь во Флориде, Тампа Бэй, купить дом флорида, купить квартиру флорида, купить жилье флорида, налоги для иностранцев сша, недвижимость для иностранцев сша, сколько стоит квартира флорида, сколько стоит квартира сша