Школа умного лендлорда: как сдавать и получать удовольствие и доход? Русский риэлтор во Флориде
В любом деле нужен навык. Быть умным лендлордом не дано от природы. Даже если у себя на родине вы занимались тем же, в Америки и во Флориде аренда жилья происходит по другим правилам, хозяин жилья — это совсем не тот вершитель судеб, что в совке. Он не может в любое время дня и ночи звонить, писать и нагрянуть к квартирантам, даже если они не платили несколько месяцев. Вернее, может, если хочет нарваться на полицию или пулю. При этом лендлорд много чего может и имеет право, и стоит знать об этом.
Этот стрим будет одинаково полезен тем, кто хочет стать лендлордом, тем, кому патологически не везет с квартирантами, а также тем, кто хочет арендовать жилье в Америке впервые.
В своей риэлторской практике я сталкивалась с такими ошибками лендлордов, о которых хотела бы поговорить в стриме. Приходите со своим негативным опытом, историями, вопросами.
В программе стрима:
— что такое property managment, когда его стоит брать, за что он отвечает, сколько стоит
— как искать платежеспособных арендаторов и избежать процедуры eviction
— как пробиться на МЛС и сколько платить за листинг
— на каких ресурсах лучше размещаться
— какая цена аренды будет оптимальной, или скупой платит дважды
— как выстраивать отношения с арендаторами с самого начала
— что важно знать лендлорду, чтобы избежать дополнительных расходов
— на кого вешать коммуналку
— как красиво прощаться с арендаторами
Thanks,
Marina Piantanida
Cell / WhatsApp: (813) 481-5401
Email: mpiantanida.fl@gmail.com
#русскийриэлторфлорида #риэлторфлорида #недвижимостьфлорида #недвижимостьсша #купитьдомфлорида #обзордомасша #обзордомафлорида #russianrealtor #russianrealtorfl #новыйдомфлорида #russianspeakingrealtor