Рубрика: На ПМЖ в США. Едем в иммиграцию

Американские дома: про спальни и детские

Продолжим разговор об устройстве американских домов, начатый в посте «Чем американские дома отличаются от российских?» Сегодняшняя тема — спальни и детские.

Master bedroom

Самая большая спальня в доме в совсем недавнем прошлом называлась master bedroom, но в последние годы, чтобы убрать даже самый легкий намек на расизм, профессионалы стали именовать main bedroom (главная спальня). Она всегда действительно самая большая из спален, я видела просто гигантские (хотя, зачем они такие уж большие?). Она отстоит от остальных спален, чтобы иметь приватность (все-таки родители). Если в доме мастер бедрум и детские спальни находятся по разные стороны, то это называется split floorplan (разбитая планировка).

Вернемся к мастер бедрум – что в ней должно помещаться? Большая кровать – лучше самая большая king size. Причем американцы не заморачиваются и иногда спинкой от кровати спокойно закрывают окно спальни, если так удобно расположить кровать, то по фиг, где окно. В некоторых проектах два окна в спальне расположены аккурат, чтобы между ними поставить кровать. Возле кроватей – прикроватные тубмочки с лампами, в ногах кровати банкетка – очень удобно и раздеться перед сном и одеяло туда спихнуть, если жарко.

Традиционно в спальне могут быть комоды разного размера – хорошо если два помещаются. Если остается место, но ставят пару кресел и столик для чтения (или молитвы?). Круто если из мастера есть выход на задний двор с бассейном. Чего вы там не найдете, так это компьютерного стола. Американцы не путают святое и грешное. Для компьютера в нормальных домах есть отдельная комната.

А где же шкафы, спросите вы? Шкафов нет – ни встроенных, ни отдельно стоящих, есть гардеробные. Одна как минимум, в современных проектах гардеробных две – мамина (побольше) и папина (поменьше).

Каждая их них является отдельной небольшой комнатой и называться walk-in closet. В ней по периметру закреплены вешалки, могут быть специальные полки для обуви, реже для вещей. Их обычно складывают в комодах. Большинство американцев пользуются вешалками. Складывают, только если уж совсем много и некуда вешать. В такую гардеробную при желании можно войти, закрыть за собой дверь и переодеться.

Мастер бедрум еще называют мастер сьют – типа блок, номер, потому что к спальне всегда прилегает большой санузел. Зайти в него из остальных комнат дома невозможно. В него вход только через спальню.  Про ванные поговорим отдельно, поэтому тут только обозначу, что она есть и тоже называется master или main bathroom.

Спальни или детские

Размер остальных спален в доме как правило в районе 3*3, может быть 3*4, не больше. Это только в кино показывают какие-то гигантские детские. Даже в новостройках детские и гостевые спальни обычно не больше 3,5*3,5 метра. Это связано в первую очередь с их использованием. Может быть, я открою для кого-то Америку, но спальня прежде всего предназначена для сна. Иными словами в ней должна помещаться в первую очередь кровать. Никогда не видела в американских спальнях кровати меньше советской полуторки, тут это назвается размер twin или даже чуть шире размером full. Не спят они на кроватях 60 см шириной, с которй свалиться пара пустяков!

Кто-то ставит детскую кровать по середине комнаты, как и мастере. Кто-то подвигает к стенке, как было бы привычно нам, вечно экономящим пространство. Во втором случае в комнате может поместиться компьютерный столик и даже синтезатор – не редкость в детских. Помимо кровати в комнате может стоять тумбочка или комод.

Каждая спальня оборудована гардеробной. Это может быть типа встроенного шкафа, либо реже walk-in-closet.

В следующий раз поговорим о ваннах и туалетах.

Thanks,
Marina Piantanida
Cell / WhatsApp: (813) 481-5401
Email: mpiantanida.fl@gmail.com

Внесите свои контакты в форме ниже и получайте еженедельные (не чаще!!!) обзоры от Русского Риэлтора из Флориды

#русскийриэлторфлорида #риэлторфлорида #недвижимостьфлорида #недвижимостьсша #купитьдомфлорида #обзордомасша #обзордомафлорида #russianrealtor #russianrealtorfl #новыйдомфлорида #russianspeakingrealtor

Чем американские дома отличаются от российских?

Наверное, «одноэтажная Америка» — это первый объективный взгляд на американскую действительность и реальный рассказ об Америке без налета пропаганды, данный нам в тридцатые годы прошлого столетия Ильфом и Петровым.
Почему-то в последующие годы это представление кардинальным образом изменилось. Нам стало казаться, что США – это страна небоскребов, что все живут здесь как минимум в двухэтажных или трехэтажных домах.
Подлил масла в огонь и знаменитый сериал про Санта-Барбару, где все его герои жили исключительно во дворцах с бассейнами. Поэтому живя за железным занавесом, мы могли аппелировать только к своим иллюзиям.
Поэтому первое, что поразило меня по приезде в США, это дома. Может быть, Флорида – не самый дорогой штат, а Тампа – не самое подходящее место для дворцов. А может быть, я приехала не в самый богатый район, но на мой взгляд Америка как раз не богатые люди и не дворцы, а середняки – средний класс. Средний класс в последнее время стремительно нищает, поэтому и дома, как следствие благосостояния, не становятся больше, выше и красивее.

Что меня поразило в близлежащей округе?

Очень небольшие по площади дома. На наш взгляд подобный дом может тянуть по российским меркам только на приставку к слову «дачный», причем годов так семидесятых, никак не позже. В те годы было принято строить на даче домишко типа 5*5 или 6*6 метров, чтобы при случае жару переждать или дождь пересидеть, а на крайняк – переночевать в летний сезон.
В США и во Флориде в таких домах ЖИВУТ! Причем годами. Да, одинокие люди или пары. Но они спокойно размещаются в одной-двух спальнях, не парятся по поводу небольшой кухни, потому что как правило есть дополнительное пространство для обеденной зоны и жилая комната с большим диваном.
Американцы предпочитают не иметь стенок или другой громоздкой корпусной мебели в жилой комнате. Там может находиться камин, стоять книжный шкаф или тумба под телевизор. Обязательным атрибутом американского дома является большой угловой диван, или несколько диванов – на три попы, на две попы (love) и большое хозяйское кресло.
Еще один важный атрибут главной комнаты дома в США – телевизор, а также столик, который у нас называют журнальным, а там – закусочным. Обычная американская семья любит собраться перед телевизором и что-то похрумать под вечернее шоу или сериал.
По стенам дома американцы любят развешивать картины или ставить статуэтки на полки под потолком. Посудных шкафов в жилой комнате не увидеть. Это скорее атрибут столовой, если ее размеры позволяют вместить туда кроме большого обеденного стола и массивных стульев, еще и подобие серванта.
Как правило посуды в доме немного по двум причинам. В основном количество посуды определяется количеством постоянных домочадцев. Причина первая – потому что часто семья ест вне дома – в кафе или ресторанах. По этой же причине в доме не держат лишние кастрюли или сковородки. Причина вторая – если хозяева собирают какую-то вечеринку, то используют пластиковые или бумажные тарелки, стаканы и приборы. Удобно, дешево и мыть не надо.
Зато на кухне полагается иметь массу навесных шкафов и столов. Я видела гигантские кухни, все сплошь в ящиках и полках, думала почему? На самом деле и в этом есть смысл. Американцы в доме держат огромное количество всякой кухонной техники – миксеры, кофемолки, кофеварки, терки, чопперы, чайники и прочая. Они даже могут не пользоваться ими, но зато их хорошо спрятать за дверями кухонных столов и шкафов. Еще американцы любят всякого рода готовые продукты – чипсы, печенюшки, снеки. Их такое огромное количество продается в супермаркетах, что постепенно кухонные шкафы заполняются ими до отказа.
Помимо жилой комнаты (living room) в больших домах, где три и больше спальни, есть бонусные комнаты – большие и маленькие. Большая бонусная комната называется family room и используется, когда приходят гости. Допустим, женщины сидят в одной комнате, а дети играют в другой. Очень удобно.
Небольшие бонусные комнаты используются в качестве кабинета, офиса, библиотеки, мастерской или хобби-комнаты.
Чем же отличается бонусная комната-офис от спальни, спросите вы. Ведь в наших постсоветских пенатах размер и расположение комнаты определял ее назначение. Если комната большая и проходная, значит это зал. А если маленькая и тупиковая, значит спальня или кабинет. А если уж совсем крошечная и без окон, тогда это кладовка.
В США принцип определения миссии не главной комнаты немного иначе. Так, если дом построен в семидесятые и после, спальни должны быть оборудованы гардеробной в обязательном порядке. Нет гардеробной, значит это уже не спальня, а бонусная комната.

Продолжим разговор о спальнях в следующий раз!

Thanks,
Marina Piantanida
Licensed Real Estate Agent
Realnet Florida Real Estate
Cell / WhatsApp: (813) 481-5401
Email: mpiantanida.fl@gmail.com

#русскийриэлторфлорида #риэлторфлорида #недвижимостьфлорида #недвижимостьсша #купитьдомфлорида #обзордомасша #обзордомафлорида #russianrealtor #russianrealtorfl #новыйдомфлорида #russiaspeakingrealtor

Как быстро разбогатеть в Америке?

Все специалисты, работающие в одной отрасли, стремятся друг с другом познакомиться и завести деловые связи. Так недавно я познакомилась со специалистом по кредитованию Стивеном Уманским. Посколько мы живем в разных штатах, то договорились встретиться в онлайне, познакомиться и поговорить. В качестве темы для разговора решили задать друг другу несколько вопросов, которые волнуют наших подписчиков. Стивен имеет лицензии по кредитованию в нескольких штатах и во Флориде, в том числе.

Для начала решила выложить небольшой фрагмент этого разговора

Thanks,
Marina Piantanida
Licensed Real Estate Agent
Realnet Florida Real Estate
Cell / WhatsApp: (813) 481-5401
Email: mpiantanida.fl@gmail.com

#русскийриэлторфлорида #риэлторфлорида #недвижимостьфлорида #недвижимостьсша #купитьдомфлорида #обзордомасша #обзордомафлорида #russianrealtor #russianrealtorfl #новыйдомфлорида #russiaspeakingrealtor

 

Четыре города США, в которых рент ниже, чем платежи по мортгейджу

Я уже писала о том, что колебания активности на рынке недвижимости в США напрямую зависит от соотношения месячного платежа по кредиту и стоимости рента. Месячный платеж по ренту напрямую зависит от процента по кредиту. В прошлые годы длинные деньги были невероятно выгодными. Процент был ниже 3% годовых. В таких условиях рент подобного жилья был выше, чем мортгейдж. Результат — рост интереса покупателей, цен на рынке. В настоящее время процент по кредиту шесть с небольшим, а значит стоимость рента ниже, чем мортгейдж. Значит — выгоднее снимать, а не покупать.
В статье показаны те места в США, где рент ниже мортгейджа. Говорит ли это о том, что всем нужно туда ехать арендовать? Нет. Это говорит о том, что в этих местах стоимость покупки жилья просто заоблачная, по сравнению с которой такой же заоблачный рент кажется спасением.
Правда, любопытно?


Thanks,
Marina Piantanida
Licensed Real Estate Agent
Realnet Florida Real Estate
Cell / WhatsApp: (813) 481-5401
Email: mpiantanida.fl@gmail.com
#русскийриэлторфлорида #риэлторфлорида #недвижимостьфлорида #недвижимостьсша #купитьдомфлорида #обзордомасша #обзордомафлорида #russianrealtor #russianrealtorfl #новыйдомфлорида #russiaspeakingrealtor

Как арендовать жилье во Флориде? Три верных способа

В последнее время во Флориду приехало большое количество русскоговорящих для того, чтобы обосноваться. Первое, что нужно всем приехавшим — жилье в аренду. С какими трудностями сталкиваются новоприбывшие, как их преодолевать, какие способы есть быстро и малозатратно найти арендное жилье — об этом и еще о некоторых важных вещах смотрите мое новое видео!

Read More

Что такое квартиры в Америке? Кондо, аппартаменты, юниты — почувствуй разницу!

Они тоже как и дома, бывают нескольких видов, и все называются мультифемели, что значит многоквартирный дом, в котором продаются юниты, аппартменты или кондо. И даже вилла. Мы все это называем квартиры, но на самом деле тут масса различий. Начнем с определений.
Юнит (unit) – это непосредственно номер квартиры или ее локация, где находится. Непосредственно номер квартиры.
Аппартаменты или аппартмент-комплекс – это комьюнити, где юниты сдаются. Повторяю, сдаются. Если вам понравилась локация, планировка или бассейн и вы хотите купить именно этот юнит, то вам его в большинстве случаев не продадут. Это комплексы 100% арендованного жилья, причем собственник – это большая компания, которая строит и сдает, а не торгует домами. У них есть фронт деск, где работают ассистенты, то есть наемные работники. Read More

ПМЖ в США: начинающим эмигрантам от бывалой

В последнее время огромные массы людей вынуждены были сдвинуться с места и эмиграция стала массовым явлением в Украине и России. С одной стороны, как риэлтор я получаю много вопросов о жилье, районах, аренде, школах. С другой стороны, как эмигрантка с 10-летним стажем, у меня есть свои подсказки и рекомендации. Read More

Америка — сплошной рай, где можно жить легко и по кайфу!

Очень часто люди, стремящиеся приехать в США на ПМЖ, имеют очень расплывчатые представления о стране.  В связи с тем, что долгое время мы были за железным занавесом, не могли свободно поехать по миру и посмотреть, как живется за рубежами нашей великой Родины, то создавалось представление, что там, где нас нет, не просто хорошо, а идеально. Read More

США: почему сюда едут и почему отсюда уезжают?

  1. Почему сюда рвутся
  • Без причины — От скуки, есть возможность, почему не поехать, за компанию, к родственникам
  • Бежать К и бежать ОТ
  • От нищеты и заработкам – миф и реальность. Миф – все живут богато, реальность – надо иметь хорошее образование и очень много работать.
  • От тюрьмы к свободе. Что такое свобода? Анархия, неподсудность? Свобода по-американски – самоорганизация населения, свобода самовыражения
  • От застоя к развитию – миф:
  • От тупика к возможностям
  1. Почему отсюда уезжают
  • Не нравится
  • Страна, штат – страну не знают, штат выбрали случайно, переехать боятся
  • Работа – малооплачиваемая, нижняя позиция, высокая интенсивность труда
  • Культура – питья, праздников, проведение досуга, детские сады, школы, медицина
  • Законы – проблемы с правосудием из-за незнания и непонимания законов
  • Выполнены задачи приезда – посмотреть страну, показать близким, что я смогла
  • Получение предложения взамен на адский труд и съемное жилье
  • Нелегальное положение – на работу не устроиться, жилье не снять, обманывают с деньгами
  • Косное сознание, отсутствие понимания своих действий, негибкость.

Как получить водительские права в США? USA Florida Driver License

Продолжение. Начало ЗДЕСЬ.

Отрывок из книги Р. Пиантанида «Выйти замуж за американца. От предложения до гринкарты»

9

Я закончила тест минут за пятнадцать и, прихватив Джона, вернулась к стойке. Парень проверил мои результаты, объявил нам с Джоном, что мы прошли, и стал заполнять что-то еще, делать какие-то копии. Все тут же на месте, не отходя ни на шаг из-за своей стойки. Он не распечатал ни одну бумажку – все копии сохранялись исключительно в электронном виде.

Потом он меня что-то быстро спросил, из чего я не поняла ни слова, и уставился на меня. В этом случае я всегда уставляюсь на Джона – свою палочку-выручалочку. Джон молчал, по чему я поняла, что сейчас настает какой-то важный момент, когда он не может мне подсказать. Я знаю такие моменты, когда тебя просят в чем-то поклясться, и ты должен сказать ДА или НЕТ. Но нельзя спутаться. Read More

Как получить водительские права в США? USA Florida Driver License

Продолжение. Начало ЗДЕСЬ.

Отрывок из книги Р. Пиантанида «Выйти замуж за американца. От предложения до гринкарты»

7

Когда я сдала тест обязательной программы, можно было регистрироваться и на сдачу теста. Мы нашли место, где можно это сделать. Скажу, что заведения, которые могут это сделать, и находящиеся от нас недалеко были в количестве аж трех. Причем, мы не были жестко закрепелены, что именно тут должны сдавать. Выбирали сами. Выбрали место, заказали день и час.

И я стала с удвоенной силой штудировать тесты. Меня вообще мотивирует работа с заданной датой. Я тогда бросаюсь на выполнение задачи. Я не могу сказать, что фанатично сутками сидела с этими тестами. Нет.

Но где-то по часу каждый день штудировала. Очень скоро вопросы стали повторяться, а я стала запоминать правильные ответы. Одна мысль не давала мне покоя – а вдруг в тестах будут другие вопросы, не те, которые я уже выучила, а что-то еще?

Накануне дня сдачи Джон распечатал все документы, которые мне могли понадобиться, захватили копии, какие-то еще доказательства. Мое дело было добавить паспорт, гринку да что-то еще. Это вообще очень удобно иметь такого мужа. Я за ним, как за каменной стеной, полагаюсь на него полностью. И ни разу он меня не подводил.

Мы намеренно заказали время попозже, чтобы меньше было людей в Tax Collector.  В первой половине дня Джон работал и приехал домой к обеду.

Tax Collector — такая контора, которая занимается всеми вопросами по машинам и правам.  Кстати, к полиции она не имеет НИКАКОГО отношения. Просто отдельная государственная структура. Заходим внутрь. От двери – две дорожки к ресепшену. Тут народу везде и всегда показывают, что надо делать. Вошел – встань в очередь.

Возле одной дорожки написано – Driver License, возле другой – все остальные вопросы. Очереди практически не было, так пара человек. И принимали два специалиста. Я конечно стала разглядывать все вокруг.

Большой, очень большой зал. В нем в середине стулья, как в кинотеатре стоят в несколько рядов с проходами через каждые четыре стула. Они были почти пустые. По периметру помещения – стойки с менеджерами, сколько стоек не считала, но не меньше двадцати. И электронная очередь.

Мы подошли к стойке ресепшн, объяснили, по какому поводу. Нам дали номерок и мы сели ждать, когда нас позовут. Мальчик, который нам номерок дал, видимо, ошибся, поэтому прибежал к нам и дал другой номерок под буквой L. Мы покрутили головами, увидели, что нас сейчас должны позвать. Так и случилось.

 

8

Подходим к стойке, за ней молодой латино, но похоже, вырос уже в США, говорит бегло и без акцента. Задает вопросы, попросил у меня гринкарту и Social Security карту. Что-то спрашивал у Джона. Я,  зная, что сейчас меня будут тестировать на слух и зрение, а также по правилам и знакам, ждала, когда «все» начнется.

Парень заполнял какие-то формы, поворачивал нам экран для того, чтобы мы могли проверить, все ли правильно. Спросил по поводу тестов. Дело в том, что в США лица до 18 лет могут сдавать тесты он-лайн. А вот те, кто постарше, должны делать это уже на месте.

Он сказал, что каждый тест будет стоить 6,75 долларов, я уж было потянулась за картой, но он сказал, что мы оплатим все после.

Потом он спросил меня насчет очков, я как раз в них и стояла. Джон пояснил, что у меня очки только для чтения. Вот думаю, сейчас начнется. И стала оглядываться в поисках стула и плаката с буквами. Но его нигде не было. Вокруг стояли или сновали люди, одни перед стойками, другие за ними. Парень показал мне на какой-то приборчик слева и сказал, чтобы я заглянула туда. Похоже на стереоскоп. В том месте, где касаешься лбом, наклеена разовая салфеточка. Заглянула и вижу ряды букв. Парень просит прочитать то, что вижу. Я читаю, он снова что-то просит. Я читаю строчку ниже. Нет, он снова что-то просит. Оказывается, там три таблицы с буквами, а я вперлась в центральную и читаю ее. Надо было читать верхнюю. Прочитала. Он говорит – для вождения вам не нужны очки. Поехали дальше.

Он пригласил нас куда-то в угол. Там на стене висело две голубые обоины, а перед ними фотоаппараты. Я стала возле одной обоины, парень щелкнул, тут же попросил расписаться электронной ручкой, тут же показал фотку на одобрение. Мы одобрям

До этого Джон попросил меня улыбаться на фото. Он сказал, что если я не буду улыбаться, любой полицейский, меня опознает как «не американку». Пришлось улыбнуться. Джон был доволен.

И сразу после этого, прямо в этом углу, где мы фоткались, парень указал на загородку стеклянную. А за ней – стойка длинная, на которой в рядок семь мониторов стоит. За одним девочка сдает,  мой номер был 7.

Меня предупредили, что я не должна звонить или отвечать на звонки, еще что-то, я кивнула. Джон сел в зале, а я начала сдавать тесты.

Конечно, я готовилась перед этим, но волновалась, что если их редакция или вопросы будут отличаться от тех, которые уже безупречно сдавала я? Так и получилось – в тесте на правила движения, который я сдавала, была пара вопросов, которые я, что называется, в глаза не видела. Я не то, что не знала правильного ответа, я вообще не поняла, что меня спрашивают в них. И конечно, ошиблась, о чем мне сразу было показано и дан правильный ответ.

В какой-то момент я труханула, вдруг таких вопросов будет больше, чем четыре, тогда я пролетаю.

По закону, проходной балл из 20 вопросов – 80% правильно отвеченных. Надо сказать, что в тех вопросах, гда я ошибалась, сразу показывали правильный ответ, так что я сразу видела, сколько ошибок я допускаю.

На тесте по правилам движения я допустила две ошибки, то есть заработала 90%, а на тесте по знакам – одну. Стало быть, прошла.

Как получить водительские права в США? USA Florida Driver License

Продолжение. Начало ЗДЕСЬ.

Отрывок из книги Р. Пиантанида «Выйти замуж за американца. От предложения до гринкарты»

5

Еще когда я ездила на пассажирском сидении, меня поражало на дорогах обилие знаков СТОП и явный недостаток знаков ГЛАВНАЯ ДОРОГА и УСТУПИ ДОРОГУ.

На любых, даже самых малозначительных перекрестках обязательно стоит знак СТОП через каждый переулок (то есть через 10-20 метров). В связи с этим желание ездить жилыми районами отпадает напрочь. Проще ехать большой дорогой, а в переулок только свернуть.

В каждом штате правила немного отличаются, но в основном они похожи. Много знаков написаны просто текстом типа: на красный не поворачивать. Забавно было, когда возле этого знака в тесте было три варианта ответа:

  • Не поворачивать на красный
  • Поворачивать на красный
  • Повернуть налево на красный

Я поржала.

Но больше всего меня поразили правила в отношении школьных автобусов. Я замечала и раньше, что школьные автобусы вышивают по всем маленьким улицам и практически даже тупичкам. Когда он останавливается на дороге, то на левой стенке автобуса открываются два знака СТОП. Это означает, что ВСЕ машины, следующие в том же направлении (даже если на дороге 4 полосы движения в одну сторону) должны остановиться и стоять до тех пор, пока автобус не закроет эти гребанные таблички и не поедет.

Даже если вы едете по четырехполосной дороге в противоположном направлении, вы все равно должны встать, как вкопанный и ждать. За нарушение этого правила начисляются штрафные очки, по-моему 3 или 4. А за год можно «набрать» их 12. Так что не  забалуешь.

Детей они считают достоянием республики, поэтому для них законы не писаны.

Также важно пропускать пожарные машины. Если ты едешь по трассе, и услышал сирену, нужно прижаться вправо и ждать, когда она проедет. А если некуда прижиматься – ты в потоке, то стоишь и ждешь, пока проедет, даже если тебе зеленый.

Смешно с двойной сплошной. Она тут желтого цвета. И я видела много раз, как народ «забивает» на нее и спокойно поворачивает, пересекая. И Джон так делает. Я его спрашивала – чего ты делаешь, ведь нельзя? В ответ он пожимал плечами.

Зато, когда я учила правила, поняла, что никто не нарушает. Если двойная сплошная, то ты, представьте себе, не можете обгонять по встречке, а вот повернуть – пожалуйста!

Были еще любопытные места в правилах и законах. Потом, если вспомню, обязательно про них расскажу.

6

Короче, мне надоело учить правила. Я сказала Джону, что пора учить билеты. Мы нашли в интернете он-лайн школу, где можно было за 20 долларов прочитать всю необходимую информацию и потренироваться в билетах. Мне предстояло выполнить два теста – на знание правил и на знание дорожных знаков.

В каждом тесте двадцать вопросов. Проходной бал – 80% правильных ответов, то бишь 4. В начале, когда я читала правила и ни фига в них не понимала, с ужасоа думала, как же я это все сдам. Когда же стала штудировать тесты, то с первого ра за набрала 85% по правилам и 90% по знакам. Меня это окрылило, поэтому я стала долбить их с удвоенным усердием. На каждый тест дается 20 минут на выполнение. У меня они занимали – 8-9 минут.

Когда мы стали выяснять, где я могу сдать эти тесты, оказалось, что люди до 18 лет могут это сделать он-лайн. А после – только в офисе. Облом, но что делать!

Когда я уже стала донимать Джона, что пора записываться на сдачу, оказалось, что мне нужно пройти какую-то обязательную 4-часовую программу.  Ее можно пройти в он-лайне на специальных сайтах, аккредитованных под это дело. Мы нашли список сайтов, выбрали из них тот, где я могу котироваться (там тоже были свои ограничения – то возраст, то только в реале учиться), заплатили еще двадцатку и я засела за эту программу.

Скажу вам, вот это был заморочь! Она состояла из семи или восьми частей. На каждую часть отводилось определенное количество времени. Ты не мог (да и не нужно было) перещелкнуть на следующую часть. Когда время заканчивалось, ты уже мог перейти на другую страниц. Там тебя ждали 3-4 вопроса по теме, которую ты только что прошел.

Одна радость – материалы копировались. Со второй темы я стала засовывать их в переводчик и уже перевод перекладывать в один документ. Потом вы поймете, как я была права. Когда я переводила весь документ, то читала уже его, что-то запоминала, переделывала таблицы в нормальный вид, там где была важная информация.

В первые темы шла капитальная промывка мозгов по поводу алкоголя и наркотиков. Все примеры приводились исключительно про подростков, ведь они же в большинстве своем сдают на права!

Меня во всех этих вопросах всегда занимает не предмет, а именно методика донесения информации. Куски текста перемежались с картинками, таблицами, видео или анекдотами. Когда тема была длинная, прям в тексте был совет – подняться, размяться, подышать и давались инструкции, как именно это надо делать.

Когда темы про пьянку за рулем закончились, пошел очень полезный материал в сжатом виде. Причем, поскольку я уже знала, что было в тестах, здесь находила ответы на те вопросы, в которых допускала ошибки.

Эту четырехчасовую программу я проходила дня три, можно после окончания темы останавливаться и начинать потом со следующей. Если из четырех вопросов ты на три ответил, то проходил дальше. Мне повезло, я всегда отвечала на них с первого раза.

Попандос начался, когда по окончании последней темы и теста после нее выкатился тест на 40 вопросов по всем темам. Причем вопросы были совсем не те, что были в конце каждой темы. Я ахнула, крякнула и пошла рыться по своему скопированном (и сохраненному) талмуду. Если бы я этого не сделала, у меня не было возможности даже открыть пройденные темы для подсказки.

Одна радость была, что все-таки эти вопросы были рассчитаны на среднего американского тинейджера, а не образованную русскую тетку. Так думала я, но в первый раз на это тесте набрала 75% и не прошла. Пришлось его делать второй раз, я стала более вдумчиво заполнять его, посмотрела свои ошибки (это можно делать в любых тестах тут и прямо сразу).

После сдачи мне на дом прислали сертификат. Но можно идти сдавать и без него – данные о том, что вы прошли обязательную программу, уже были в базе данных. До чего дошел прогресс! Помните, в СССР была расхожая пословица – без бумажки ты какашка. Здесь уже бумажки не нужны, все в Интернете!

Продолжение следует.

Как получить водительские права в США? USA Florida Driver License

Продолжение. Начало ЗДЕСЬ.

Отрывок из книги Р. Пиантанида «Выйти замуж за американца. От предложения до гринкарты»

3

Могу сказать, что учить правила на русском было тягостно – сухой язык, нет примеров, картинок. Вроде прочитал что-то умное, через пять секунд уже все забыл, что читал. Та же фигня была и флоридскими правилами.

Первые главы, которые ну вообще ни про что, я мучила стоически. Потом как-то пошло веселее. То ли темы интереснее, то ли привыкла к терминологии. Хотя много незнакомых слов в тексте, смысл подчас ускользал.

Например, есть правило двух секундного интервала между машинами, чтобы успеть затормозить. Получается, чем выше скорость, тем больше должны быть расстояния между тобой и впереди идущей машиной. В тексте правил читаю – вы должны мыслено произнести «одна тысяча один, одна тысяча два». Спрашиваю Джона – причем тут тысячи, если правило 2 секунд?

Оказывается, чтобы действительно прошло две секунды, нужно считать с тысячами. А если раз-два, то это только одна секунда или того меньше.

В конце каждой главы в правилах есть несколько вопросов и стоит пункт, где есть ответ на эти вопросы. В начале я прилежно ответы помечала маркером. Потом надоело искать эти ответы, они какие-то тупые были – про грузовые машины. А на кой они мне, если я сдаю на некоммерческие права на легковую машину?

Кстати, если у нас в России мы сдаем в этом случае на категорию В, то здесь это называется категория Е.

Короче, я стоически пыталась прочитать права и перейти к знакам, но смогла осилить из 56 страниц только половину.  Я и в России не дочитала в свое время правила, а стала учить их по билетам. Так мне было интереснее и полезнее. Это же я сделала и здесь, но немного позже.

4

В связи с тем, что мы за океаном часто имеем ошибочное представление об Америке, относительно прав я тоже ошибалась. В те поры, когда я читала правила, меня удивил и обрадовал один факт. Вот говорят, что в Америке они все ездят с 16 лет, что, дескать, бесбашенная молодежь гоняет по улицам.

Оказывается, по закону дети начинают учить правила в 15 лет в школах, и могут сдавать из с 15 с половиной лет. Но до 16 лет они имеют право ездить только в светлое время суток (прямо оговариваются часы), чтобы рядом с ними сидел человек старше 21 года, уже имеющий права.

— Джон, а если ребенок не хочет водить машину? – Джон посмотрел на меня недоуменно. Как это не хочет? Они все хотят.

— А почему они ВСЕ хотят? – Для них машина – это свобода, взрослость. Могут родители не разрешить сдавать на права.

— И что тогда? – тогда ребенок ждет до 18 лет. Тогда уже разрешение родителей не требуется.

После 16 лет они имеют право ездить самостоятельно, если получили письменное разрешение от родителей или их преподавателя по вождению. И если они нарушили что-то, штраф приходит к тому, кто разрешил, поэтому просто так родители себе ярмо на шею не повесят и препод тоже, что вполне логично.

То есть, ребенок должен очень дисциплинированно ездить, либо у него отберут это право, и он будет ждать до 18 лет, когда это разрешение уже будет не нужно.

Могу сказать, что тут нормальные вменяемые люди закон чтут свято, а любые стычки с законом оставляют у человека пятно на всю жизнь. И этого они реально боятся.

Что еще было интересного для меня в правилах?

Отношение к полиции. С полицейским на дороге нельзя прирекаться, не выполнять его указаний, вообще вести себя вызывающе, качать права, отказываться подписывать бумаги и даже неучтиво отвечать. Как бы вы не чувствовали себя правым, никакое проявление отрицательных эмоций не приветствуется. При этом если вы считаете себя правым, вы должны подписать протокол, а потом уже оспорить его в суде.

Если вы не подписываете, полицейский тут же выписывает уже не протокол, а билет, который оспорить нельзя. Если вы и после этого не угомонитесь, вас задерживают и везут в тюрьму. А это уже очень суровое наказание, даже если вы там проведете трое суток. Всю оставшуюся жизнь любой человек в Интернете может прочитать, когда, где, сколько и за что вы сидели.

Страшно?

А мне, например, не страшно, потому что за два года, что я здесь живу, я не видела, чтобы полицейские останавливали кого-то без причины. В частности нас не останавливали ни разу. Они не стоят здесь на улицах с палочками, как в России, а приезжают только на аварию или делают объезды своего района.

А когда у нас по улице едет полицейская машина с объездом, а я на велике, мы с ними мило машем друг другу руками и поехали дальше в разные стороны.

Еще меня удивило, что в деле получения водительского удостоверения вполне можно обойтись без обязательной у нас автошколы. Экзамен строится следующим образом:

  • Обязательная 4-часовая программа + тест после нее
  • Тест на зрение и слух
  • Тест на знание правил движения
  • Тест на знание дорожных знаков и разметки

После этого ты получаешь учебные права и имеешь право ездить по любым дорогам на автомобиле с человеком старше 21 года, имеющим нормальные права.  Когда ты наработаешь навык вождения таким образом ты снова регистрируешься и сдаешь тест на вождение.

Продолжение следует

Как получить водительские права в США? USA Florida Driver License

Отрывок из книги Р. Пиантанида «Выйти замуж за американца. От предложения до гринкарты»

Наверное, первое, что поразило меня, когда я приехала в Штаты, это машины и дороги. Тем более, что это было действительно первым. В аэропорту мы поднялись на закрытую парковку, нашли там нашу машину (она, кстати, не очень тогда поразила) и поехали домой.

Про дороги я обязательно расскажу отдельно. Они того стоят и накопилось много интересного, чтобы выделить их в отдельную тему.

Свои первые впечатления о машинах я уже описывала здесь. Но со временем накапливаются новая информация, новое понимание, этим и хочу поделиться.

1

— Тебе надо первым делом сдать на права, — безапеляционно заявила моя новая знакомая практически после «Здрасте».

Я эту идею решила опробовать на Джоне, действительно ли мне так нужны права, причем сразу. Если в семье одна машина, на которой он ездит в рабочее время, а в нерабочее мы практически неразлучно ездим вдвоем.

Муж меня просветил по поводу прав и страхования. Дело в том, что в США нет обязательного страхования ОСАГО, а есть только то, что мы называем КАСКО. Оно же и ОСАГО)) . И самое главное различие, что у нас страховка составляется на машину, а здесь – на человека. Как только ты получил права, пусть и машины у тебя нет и даже никогда не будет, но страховка уже должна быть. Сумма страхового взноса снимается ежемесячно и составляет, конечно в разных компаниях сумма разная. Конкретно Джон платит около 130 долларов в месяц.

Однако… если в вашем доме появляется еще один жилец старше 15 лет (у которого может и не быть прав), но страховая компания повысит страховку на 5 долларов – мелочь, а приятно! Не поняла, почему это необходимо, Джон что-то туманно объяснил, что типа, потенциально, если человек в доме, он может взять с разрешения или без оного машину и воспользоваться ей.

Страховку здесь выгоднее делать в одной страховой компании для всех членов семьи. Когда новый член семьи получает права, стоимость страховки повышается. Когда вы покупаете еще одну машину в семью, стоимость страховки повышается тоже. Так, когда я получила учебные права, стоимость Джоновой страховки поднялась на 20 долларов. Когда мы купили вторую машину в семью (оформили ее на нас обоих), страховка повысилась еще на 70 долларов. Знаю, когда я получу нормальные права, страховка еще повысится.

Опять же, пока водитель молодой (до 18 лет) или новичок, страховка заведомо больше по сумме. Но это и в России также сейчас.

Поэтому замечание моей знакомой про обязательные права, я пропустила мимо ушей тогда за полной ненадобностью.  Зачем создавать себе дополнительные ежемесячные расходы, если все равно я ездить почти не буду?

Сейчас это стало актуальным – я уже могу ориентироваться в округе, мне нужно ездить на английский, мне хочется поехать на фитнес и на шопинг. Тем более, что появились финансовые возможности для покупки машины.

А раз все так складывается, настал черед мне учить правила и вспоминать, как водить машину.

2

Еще на заре своего дейтинга не раз читала размышления женщин относительно получения американских прав. Многие писали, что легче получить их на родине, а потом уже в США. Кто-то писал, что нужно там сдать только что-то одно, что процедура проще и т.д. и т.п.

По этому поводу у меня есть что вам рассказать. Начнем с того, что я получала свои права в далеком 1999 году. Правила и билеты учила сама и на совесть. Никому не платила и сдала тест. А вот вождение – дело очень субъективное, поэтому в мое время сдатьего было трудно, а вот когда в 2006 году мой сын пошел сдавать вождение без денег, потому что водитель он просто прирожденный, оказалось, что сдать его без денег уже невозможно (без почти).

Я потом купила машину и поездила года два, пока не получил права мой муж, потом сын, потом дочь. Всем им покупали машины, а я уже не ездила за рулем.

Здесь же в Америке без машины никуда. Хорошо еще, что в крупных городах есть пассажирский транспорт. В нашей Тампе, например, есть. Но расстояния достаточно большие, пешком не находишься, автобусы ездят раз в 30-60 минут, по выходным могут не ездить вообще. Так что права и машина – вещи более чем насущные.

Относительно правил переоформления прав, полученных в других странах, в каждом штате относительно этого свой закон. Во Флориде права из России не котируются. Права некоторых стран, например, Германии, можно подтвердить, сдав тесты по правилам и знакам. Вождение сдавать в этом случае не надо.

Выходцам из России можно сделать себе международные права дома и ездить на них по США не более 6 месяцев. Но потом все равно нужно сдавать на американские права по всем правилам.

Какие есть поблажки? Можно на экзамен по вождению привести с собой переводчика. Он может переводить (а заодно и подсказать, если что). Можно тесты сдавать на родном языке.

Я от обоих идей отказалась. Читала правила в оригинале и сдавала тест на английском и вождение буду сдавать без помощников. Об этом расскажу подробнее в свое время.

А пока я начала учить правила движения в штате Флорида. Мы нашли их в Интернете, Джон распечатал мне их полностью, чтобы я могла делать пометки или ставить перевод слова прямо в тексте.

Продолжение следует.

Америка. Первые впечатления. Американские дороги

Конечно, дороги во Флориде поражают. Во всей Америке не была, поэтому говорить не берусь. А во Флориде — дороги широкие на 4-5 полос в одну сторону. Перекрестки с левыми поворотами — пока дождешься своего сигнала светофора, можно выспаться. Для каждой полосы — свой светофор. На одном перекрестке, пока мы стояли, я насчитала 19 светофоров, висящих крест на крест, чтобы было видно с каждой полосы.

Вначале меня удивляли ограничения по скорости — LIMIT 35, LIMIT 45. При этом понимаю, что Джон едет с явным превышением. А он всегда такой законопослушный! Только потом доперло — это же в милях. А одна американская миля почти 1600 наших метров.

Точно такая же байда у меня была в магазине. Единицы измерения другие — и мера веса, и мера длины. Отсюда и цена.

Смотрю, бананы — 0,69 доллара. Я думаю за килограмм — дешевка! Оказывается за фунт, а он где-то граммов до 500. Получается, что не очень и дешево!

Вернемся к дорогам. Правый поворот делается при красном светофоре прямо, пропуская поток едущих на свой зеленый. Зеленой стрелки направо нет, только налево.

Нет мигающего зеленого — просто желтый. Он всегда горит 5 секунд.

Везде есть дорожка для езды на велосипеде. Только непонятно, как ехать на велосипеде прямо, если крайняя правая полоса поворачивает направо?

Народ по улицам не ходит, найти пешехода вдоль дороги или переходящего по светофору — редкость! Но тротуары есть, и мы с Джоном гуляли вечером. Возле дороги, а воздух чистый!

Нет знака «Главная дорога», а знак «Уступи дорогу» есть.

Очень много знаков STOP, особенно возле торговых центров. Причем STOP стоит со всех сторон. Получается, что ты тормозишь, смотришь и едешь. Если знак STOP стоит типа на перекрестке возле торгового центра, то все едут, как косу заплетают — по одной машине с каждой стороны.

Не видела за все время, чтобы машины стукнулись где-то. Не видела битых машин, то есть, конечно, они есть, но в процентном выражении — очень немного.

Стиль вождения какой-то мягкий, бережный. Может быть, это потому что все ездят на автоматах? Трогаются плавно, тормозят плавно. Друг друга пропускают. Но аварийкой не благодарят, а руку поднимают. И улыбаются.

На любой дороге, кроме самых маленьких, есть разметка. Она желтая и белая. Очень красиво. Торговые центры одноэтажные, построены по кругу. Возле каждого торгового центра море парковок. Я всегда забываю, где мы припарковались. Джон помнит все.

Вообще, я топографическим критинизмом никогда не страдала, а тут первое время, убейте меня, никак не могу понять внутреннюю логику этих дорог и улиц. Попросила Джона купить карту. Не помогло. Попросила поставить на ней крестик там, где мы живем, чтобы если он меня потеряет, я хотя бы могла пальцем тыкнуть в место, куда меня везти.

В городе ходят автобусы,по крайней мере, остановки с лавочками есть, а вот автобусы ходят раз в 30-60 минут. Ждать их — не для слабонервных, хотя я видела несколько раз, как народ ждал автобус.

В связи с тем, что у всех машины, а у тех, у кого нет, автобусы, такси чрезвычайно дорого. Это так Джон считает, он мне объяснял, что от аэропорта до дома ему будет стоить на машине проехать 5 долларов, а таксист попросит 30. Если так считать, то наши таксисты ту же таксу давят и даже больше.

Светофоры для пешеходов все принудительные — нужно надавить кнопку, тогда загорится сигнал тебе. Дороги широкие, но сигнал для пешехода такой длинный, чтобы даже немощные старики могли спокойно перейти.

У меня создалось ощущение, что тут не давят. Дети ведут себя на дороге совершенно по-хамски. Они вальяжно идут практически по ее середине с наушниками в ушах, не собираются уходить с дороги на обочину. И водители покорно плетутся сзади на машине, не сигналят, терпеливо ждут. Утром их забирает по округе автобус. Так она бросают свои портфели прямо на дороге, и нужно объехать их как в слаломе, не дай бог задеть портфель колесом!!!

Сегодня с утра соседская девочка ехала в школу. Ее из-за руля с трудом видать было. А туда же!))

Из книги Р. Пиантанида «Моя Америка. Письма с того берега»

Флорида. Встречи с соотечественниками 1/4

Автор: © Рина Пиантанида, 2013

За тот период, что я живу в Америке в настоящий момент, то есть за 15 месяцев, мне удалось побывать на четырех встречах с русскоязычными жителями Флориды, после которых я для себя поставила на этой афере найти себе сотоварищей поблизости, большой и жирный крест. А почему, постараюсь вам рассказать так, чтобы было понятно.

Вместо предисловия

В прошлые выходные в аквапарке у меня было несколько встреч с русскоязычными, о которых мне хотелось бы вам рассказать сегодня.

Встреч, конечно, сильно сказано. Я видела, что они русские, а вот они, думаю, не догадывались. Ручкаться и брататься у меня желания не было, не потому, что они себя скверно вели, а потому что один язык это еще не повод знакомиться. Read More

Что такое криминальные районы в Америке и Флориде?

Получила такой вопрос от зрителя

Было бы не плохо, посмотреть на соседние жилые участки. А то может быть в этом районе, где продаётся дом ни одного соседа. Говорят ещё, что нужно знать перед покупкой дома, на сколько криминальный район. Говорят существует градация зелёный, жёлтый, красный? На сколько безопасный район?

Отвечаю в новом видео! Read More

Замуж за американца. От предложения до гринкарты

zamuzh smЭта книга не задумывалась как единое целое и писалась она не сразу.

Она появлялась по мере того, как я проходила этот путь – от предложения до гринкарты.

Каждый этап, который я проходила, я записывала подробно – что я делала ДО, что я делала В ПРОЦЕССЕ, что я делала ПОСЛЕ.
Еще когда я только искала мужа в Интернете, начала наталкиваться на вопросы женщин относительно визы, документов, интервью, свадьбы и прочего. Вначале для меня это было, как говорится, за гранью понимания, но чем глубже я погружалась в поиски, тем внимательнее начала относиться к теме переезда и адаптации в новой стране.

А когда начала вникать в подробности, увидела, как много вокруг этих вопросов непоняток, которые тянут за собой и страхи, и излишек документов, требующих и времени, и денег, и по сути не нужных никому. Read More

#184 Как арендовать жилье в Америке / Советы и рекомендации риэлтора

Все об аренде жилья в США

  1. Виды аренды – краткосрочная, долгосрочная
  2. Краткосрочная – отели, мотели, resort clubs, хозяева – комнаты, апартаменты, дома.
  3. Где искать – профильные сайты tripadvisor, booking, b&b
  4. Долгосрочная аренда – week to week, month to month, yearly. Кто является собственником? Условия для договора, условия проживания, почему люди выбирают каждый способ?
  5. Необходимые условия для заключения договора с property management company
  • Легальность проживания на территории США или штата
  • Кредитная история
  • Отсутствие рекодс как неблагонадежные арендаторы
  • Стабильный доход (желательно двоих)
  • Секьюрити депозит
  1. Необходимые условия для заключения договора с собственником
  • Легальность проживания на территории США или штата
  • Наличие денег на счету как минимум на 3 месяца рента
  • Секьюрити депозит
  1. Поиск объектов для аренды через риэлтора – кто платит комиссию? Сколько составляет комиссия? Пример из последнего – собственник отказался платить, арендаторы по типу нам посоветовали.
  2. Если вы переезжаете из штата в штата – документы в порядке
  3. Если вы приезжаете по туристической визе с целью остаться (легальный статус на 3 месяца, кредитной истории нет, легальной работы нет
  • Краткосрочная аренда – для начала через
  • лучший вариант month to month
  • поиск среди русскоговорящих собственников
  • поиск roommate
  1. Просадка – понижение уровня жизни и статуса, который вы имели, отказ от притязаний (белые районы, хорошие школы), готовность к трудностям, продуманная стратегия эмиграции.
  2. Два типа эмигрантов, которые будут вам встречаться
  • Неудачники-нытики – живут прошлым, пересказ биографии, ничем не помогут, пожалуются на то, что все плохо, сами присосутся к вам.
  • Удачники-избегатели – первая помощь, но не постоянная, за руку не водят, оставляют инициативу за вами

Может ли иностранец приобрести недвижимость на территории США?

Автор: © Рина Пиантанида, 2017

Продолжение. Начало здесь.

2

Надеюсь, я уже достаточно разогрела ваше желание иметь жилье во Флориде, поэтому давайте подробно остановимся на главном вопросе – может ли иностранец приобрести недвижимость в США? Есть ли какие-то различия при покупке недвижимости для граждан и не граждан США?

Сразу хочу внести ясность – нет такой страны США, есть пятьдесят разных государств, между которыми не существует границ, но в каждом государстве свои законы, правила и порядки. Поэтому мы с вами будем говорить исключительно о Флориде и ее законах, правилах и порядках. Read More

Моя Америка. Письма с того берега

Эта книга никогда не задумывалась таковой. Но первые дни в Америке были так густо наполнены и впечатлениями, новыми знаниями, и разноплановыми эмоциями, что оставалось только одно – записывать это все по горячим следам. Так родился цикл постов с одноименным названием.

Потом, с течением времени, когда я перечитывала эти первые письма, то давала себе отчет, что многое из того, что я тогда видела, не понимала до конца или правильно. И тогда возникало сильное желание – исправить, изменить, написать уже то, что поняла спустя какое-то время. Read More