Рубрика: Инвестиции в недвижимость США

Чем привлекательна Флорида для инвестирования в недвижимость? // Ваш Риэлтор во Флориде

home5

Если вы рассматриваете варианты покупки недвижимости за границей и выбираете страну, чтобы обрести второй дом, возможность на протяжении всего года ездить на отдых, сдавать приобретенную зарубежную недвижимость в аренду и получать прибыль, а также хотите сохранить и приумножить накопленный капитал, обратите ваше внимание на недвижимость во Флориде. Вилла во Флориде привлекательна для людей разного социального статуса и возраста, желающих переехать в этот солнечный штат.

Почему стоит приобрести недвижимость именно во Флориде? Если вы заботитесь о своем здоровье, безопасности и перспективном будущем ваших детей, обязательно обратите внимание на дома в этот чудесном штате. Флорида – это постоянное лето, великолепные пляжи, чистейший теплый океан и прекрасный климат. Причем, приобретя квартиру во Флориде, всем этим вы сможете наслаждаться круглый год. Именно в этом штате Америки находятся самые крупные в мире парки аттракционов и развлечений для взрослых и детей. К тому же, здесь можно насладиться любым видом спорта: здесь сосредоточены многочисленные спортивные клубы и заведения. Напомним, что недвижимость именно во Флориде стала осознанным выбором многих ведущих теннисистов мира. Для детей здесь созданы все условия: устроить ребенка в любую из престижных школ с высоким уровнем образования, а также колледжи и университеты не составит большого труда.

sunset

Для пожилых людей недвижимость во Флориде предоставит уникальную возможность отдохнуть или провести лучшие годы своей жизни в месте с благоприятным климатом, множеством различных мест для любимого отдыха, развитой системой обслуживания и ухода за пожилыми людьми, а также современными медицинскими учреждениями.

Кроме того, здесь сосредоточены многочисленные спортивно-оздоровительные заведения, масса возможностей отдохнуть и развлечься, множество театров и концертных залов, а также созданы все условия для того, чтобы заняться собственным бизнесом.

home1

Как правило, большинство россиян, купивших недвижимость во Флориде, не используют ее круглогодично. Вилла во Флориде эксплуатируется на протяжении нескольких месяцев в отпуске, остальное время она сдается в аренду с помощью местных риэлторских компаний за небольшой процент. Это позволяет получать постоянную прибыль. Если же недвижимость во Флориде продать, то, учитывая, что стоимость дома во Флориде ежегодно увеличивается в среднем на 30%, можно получить неплохой доход.

Многие называют жизнь в этом солнечном штате раем на земле. Купив здесь жилье, вы сможете убедиться в этом самостоятельно.

Источник — http://zagrandom.ru/catalog/usa/region/florida.phtml

Может ли иностранец приобрести недвижимость на территории США? // Инвестирование во Флориду

Автор: © Рина Пиантанида, 2017

1

Этим вопросом мне хотелось бы открыть цикл статей, посвященных покупке недвижимости в Америке, потому что это не только самый часто задаваемый вопрос, это первый из них.

Безусловно, в наше время, когда открыты все границы и у некоторых есть излишки денег, хотелось бы вложить их с выгодой и пользой. А инвестиции в недвижимость всегда были выгодным вложением.

Однако в странах первобытного капитализма любые инвестиции слабо защищаются государством, поэтому встает вопрос – не прикупить ли недвижимость где-то за границей, а еще лучше – в развитых странах, где возврат инвестиций хороший и защищенность есть.

И если на заре двадцать первого века выходцы из бывшего СССР покупали недвижимость в Болгарии, Греции и Чехии, то постепенно география стала  расширяться до Турции, Испании и Италии. Так постепенно появились желающие купить недвижимость в теплых штатах Америки – Техасе, Луизиане, Южной Каролине, и в первую очередь – во Флориде. Read More

Что выгоднее — ремонтировать или строить?/Недвижимость в США

  1. Сравнение вариантов: покупка дома, строительство дома, покупка дома под снос и вместо него строительство нового. Плюсы и минусы.
  2. Особенности при постройке дома самостоятельно (наим фирмы). Выгодно ли это.
  3. Оплата налогов при каждом из вариантов. Документооборот.
  4. Расходы на оформление недвижимости. При условии что мы грикарт холдеры, не граждане.
  5. Существуют ли программы помощи при покупке или стройки первого жилья.
  6. Нужно ли отчитываться откуда деньги на недвижимость, если мы только прожили тут первый год, используем накопления ранее заработанных средств.

Прибыльное инвестирование. Уроки богатых пап

Как часто нас учат выгодно инвестировать и предлагают за эту науку выложить круглую сумму.

Какие вопросы нужно задавать  и что от нас хотят скрыть? Давайте поговорим об этом.

Часть 1

Часть 2

Про коммерческую недвижимость и азы инвестирования

Рина, добрый день!

Спасибо Вам за видео, очень познавательно. Скажите, пожалуйста, как можно посмотреть коммерческую недвижимость на вашем сайте? И еще вопрос, куда выгодно вложить деньги в США, в какую недвижимость, для того чтобы получать прибыль и при этом не рисковать? Read More

FSBO, или история с инвестицией / Недвижимость в США

История эта началась с поиска собственников, которые продают свои дома самостоятельно, без помощи риэлторов. Такие сделки называются FSBO — FOR SALE BY OWNER. Находить такие объекты можно на любых открытых сайтах недвижимости, а также на специализированных сайтах для продавцов FSBO.

Как купить халупу в дорогом районе? Недвижимость во Флориде

Речь  шла не о запрете продажи и сдачи дома после постройки , а о его статусе и налога на него . Если в первый год его продать или сдавать , то у него коммерческий статус ( один налог ) . Если с ним ничего не делать и проживать ( не проживать ) и продать или сдавать по истечение 1-1.5 года , то у него другой статус ( другой налог ( меньше первого )) .

Его дом я оценил в 600к. В том районе где он построил дома стоят от 50к. до 1лимона , всё зависит от того что за халупа на участке стоит .

Mobile House как объект для инвестирования

Я получила вопрос от подписчика — сделайте аналитический анализ по Mobile House. Покажите, какие есть сейчас объекты на рынке, сколько они стоят, как выглядят и сколько можно на них заработать, если сдавать ее после покупки.

Как заработать 80% годовых, вложив $ 10 000 в недвижимость во Флориде?

Получила вопрос в комментариях со ссылкой: «Что вы можете сказать по этому поводу». Ссылка на видео с Ютуба, открыла видео, посмотрела и комментирую. Ссылку на видео не даю, почему — расскажу в конце. Смотрите!

Может ли иностранец купить недвижимость в США?

200136203-001_433x433

Один из часто задаваемых мне вопросов звучит так: может ли иностранец или иностранный гражданин купить недвижимость в США? Какие в этом случае есть правила покупки недвижимости для иностранных граждан? Какие дополнительные налоги он в этом случае платит?

Я уже касалась этой темы много раз, но вот решила снять отдельное видео с ответом на этот вопрос. Так что смотрите и мотайте на ус! Read More

Недвижимость в США цены/ Стоимость недвижимости в США

home5Если говорить о ценах на недвижимость в США, то сам этот разговор можно сравнить с погодой на земном шаре. Вы можете просто и понятно ответить, какая погода на Земле?

Где-то холодно, а где-то в тот же момент времени жарко. Где-то день, а где-то ночь. Где-то дожди, а где-то сушь. Где-то ветренно, а где-то штиль. Где-то облачно, а где-то ясно. И все это будет правда про погоду на Земле.

То же самое происходит и с вопросом – какова стоимость недвижимости в США? Любого человека вне зависимости от его срока пребывания в Америке или продвинутости в вопросах покупки или продажи недвижимости в США, подобный вопрос поставит в тупик по нескольким причинам: Read More

Много ли жилья до 100 тыс. во Флориде?/ Недорогая недвижимость в США

1

Получила такой коммент

Много ли жилья до 100 тыс. в районе Тампы? В каком состояние это жилье?