На прошлой неделе на Флориду налетел ураган Иен. Он зашел на полуостров с юго-западной стороны, в районе Форд Майерс и прошел по диагонали на северо-восток. В связи с этим меня часто спрашивают в последние дни, как повлияет ураган на ситуацию в недвижимости. Read More
В последнее время огромные массы людей вынуждены были сдвинуться с места и эмиграция стала массовым явлением в Украине и России. С одной стороны, как риэлтор я получаю много вопросов о жилье, районах, аренде, школах. С другой стороны, как эмигрантка с 10-летним стажем, у меня есть свои подсказки и рекомендации. Read More
Живя большую часть жизни там, где этого понятия нет, я плохо себе представляла, что это такое. Ну, понятно, если ты живешь у моря, там есть вероятность, что прилетит большая волна и затопит. А если посреди суши, если воды не видно из окна, тогда что? Оказывается, еще как что! Read More
Вот такая статистика по рынку недвижимости Флориды за август 2022.
Read More
Даже если мы уже живем в нем давно и по привычке, на автомате открываем дверь и на ощупь включаем свет, дом – это не только стены или потолок.
Дом может быть памятью, воспоминаниями о нашем детстве, когда и стол и стулья были большими. Или когда ваши дети сделали в нем свои первые, робкие шаги. Когда он был наполнен голосами друзей и родных. Когда он был даже тесен для вас, но все равно оставался родным. Read More
Не смотря на то, что все мы люди, все мы человеки, в каждой стране сформированы свои требования к жилью — от самого простого до элитного. И в каждой стране эти требования сильно отличаются друг от друга. Например, в России рынок жилья определяется однокомнатными квартирами — самыми недорогими, самыми востребованными. Read More
Один из часто задаваемых мне вопросов звучит так: может ли иностранец или иностранный гражданин купить недвижимость в США? Какие в этом случае есть правила покупки недвижимости для иностранных граждан? Какие дополнительные налоги он в этом случае платит?
Я уже касалась этой темы много раз, но вот решила снять отдельное видео с ответом на этот вопрос. Так что смотрите и мотайте на ус! Read More
Самый частый вопрос, который я получаю, как можно иностранцу купить недвижимость во Флориде? Как происходит процесс покупки по шагам? Смотрите ВИДЕО и поймете!
Часто получаю вопросы по процедуре покупки недвижимости во Флориде и как себя обезопасить на каждом его этапе. Об одном способе это сделать речь пойдет сегодня. Я вам расскажу и покажу что такое Buyer Finale Walk Through Inspection. Приглашаю вас на необычную прогулку — финальную прогулочную инспекцию покупателя
Окончание. Продолжение ЗДЕСЬ
То, что я уже рассказала о недорогих квартирах в Америке, можно считать надводными камнями. Их видно каждому входящему без увеличительного стекла. Подводные камни тут тоже есть. Read More
Инвестиции в недвижимость США Покупателям недвижимости во Флориде Продавцам / Тенденции рынка недвижимости Риэлтор: профессия и жизнь
В этом выпуске решила сделать ОБЗОР ДОМА В США, поехала на новостройку. А вот что это за новостройка, какой это тип жилья, предлагаю угадать вам, видя этот дом изнутри. В нем современный дизайн и вполне стандартные размеры дома. Те, кто смотрят мой канал, я уверена, без труда угадают этот тип жилья. Смотрите, угадывайте, пишите мнения в комментариях.
Достаточно распространенное мнение среды выходцев из бывшего СССР — лучший способ сэкономить и повысить качество — строить с нуля на купленной земле. Насколько эта ситуация работает в США и Флориде? Смотрите Видео и принимайте решение!
Ну какого русского не интересует недвижимость? Вопрос конечно, риторический, потому что ответ на него только один. Недвижимость интересует любого, а особенно тех, кто живет на постсоветстком пространстве. Read More
На фоне инфляции и первого повышения ставки ФРС ставка по 30-летним кредитам теперь составляет 5%. Но цены продолжают расти из-за все еще низкого предложения выставленных на продажу домов. Read More
Этим вопросом мне хотелось бы открыть цикл статей, посвященных покупке недвижимости в Америке, потому что это не только самый часто задаваемый вопрос, это первый из них. Безусловно, в наше время, когда открыты все границы и у некоторых есть излишки денег, хотелось бы вложить их с выгодой и пользой. А инвестиции в недвижимость всегда были выгодным вложением.
Продолжение. Начало здесь
Если начинать рассказ о размерах квартир в Америке, то стоит для начала определиться с понятиями, что входит в основу. В США основным понятием в измерении размера квартиры является наличие отдельных спален и ванных комнат. Причем спальней считается комната со встроенным шкафом. Если без шкафа, то это называется «офис» или «бонусная комната» и в количество спален не засчитывается. Read More
Продолжение. Начало здесь
Если переводить напрямую, то слово «квартира» переводится как «a flat» или «an apartment». Не знаю почему, но в Америке больше используется второй вариант. Первый как-то больше прижился в Англии. Однако я могу и ошибаться. Возвратимся к понятию «апартаменты» в обозначении квартиры. Для меня слово «апартаменты» ассоциируется с двумя диаметрально противоположными видами многоквартирного жилья. Read More
Что такое мобил хаус (mobil house)? Чем отличается мобил хаус от мануфектур хаус (manufactured house)? Для многих это тайна за семью печатями, поскольку в наших исконых реалиях подобного вида недвижимости не было вовсе. А поскольку не было, значит, это что-то неудобное, негодное, низкопробное. Read More
Какие бывают квартиры в Америке? Что такое таунхаус?В рамках разговора о квартирах в Америке мне осталось рассказать вам о таунхаусах (townhouse), которые по сути являются таким гибридом. Это уже не квартира в нашем понимании, но и не дом в нем же. Read More
Начать разговор о стоимости квартиры в Америке, мне хотелось бы с встречного вопроса, понятного большинству людей – скажите, сколько стоит кухонный гарнитур? Даже если подумать, однозначного ответа нет.
Кухня может быть Read More