Новый закон губернатора Флориды против россиян
- Новый закон – Florida Statute 692.201-205
- Страны изгои
- Покупка недвижимости
- Владение
- Кто – кому предназначен, кого ограничивает
- Кого не касается – граждане, гринкард холдер, lawful permanent residents – рабочая, бизнес, учебная, любые категории с этим статусом и документом.
- Кого касается – всех остальных – турвиза, нелегалы
- Что?
- Военные базы – 10 миль
- Объекты стратегического назначения – аэропорты, водонапорные башни, что еще?
- Аграрные земли – зонинг А…
- Как?
- Продажа этих объектов гражданам этих категорий запрещена
- Титульная компания следит за законностью сделки
- Аффидавиты
- Владельцам этих объектов необходимо пройти регистрацию в Department of Economic Opportunities до 31 декабря 2023 года
- Штраф – 1000 долларов за каждый просроченный день
- Конфискация и продажа с аукционов
- Почему
- Именно эти страны – имеют преступные режимы, больше всего оттуда бегут.
- Начало крупномасштабной борьбы с нелегалами
- Угроза от нелегалов военным базам и аэропортам?
- Что чаще всего покупают нелегалы – землю. Дешево. Есть домик. Далеко и можно нарушить законы. Если жить тихо, то можно жить долго.
- Купить землю во Флориде дистанционно – уже нельзя.
- Дистанционным владельцам земли во Флориде – либо срочно продавать, либо отберут, либо искать способ пройти регистрацию
- Как это может повлиять на рынок недвижимости?
- Цены на землю внутри штата постепенно пойдут вниз
- Цены на дома в глуши — и без того низкие -пойдут вниз – снизится спрос
- Правомочен ли этот закон?
- 11 штатов рассматривают подобный закон
- Проверка Конституционного суда штата.
- Возможная отмена закона
Полезные документы:
Affidavit Exemption for Foreign National Entity
Наверное, «одноэтажная Америка» — это первый объективный взгляд на американскую действительность и реальный рассказ об Америке без налета пропаганды, данный нам в тридцатые годы прошлого столетия Ильфом и Петровым.
Очень часто люди, стремящиеся приехать в США на ПМЖ, имеют очень расплывчатые представления о стране. В связи с тем, что долгое время мы были за железным занавесом, не могли свободно поехать по миру и посмотреть, как живется за рубежами нашей великой Родины, то создавалось представление, что там, где нас нет, не просто хорошо, а идеально.
Я уже писала о том, что колебания активности на рынке недвижимости в США напрямую зависит от соотношения месячного платежа по кредиту и стоимости рента. Месячный платеж по ренту напрямую зависит от процента по кредиту. В прошлые годы длинные деньги были невероятно выгодными. Процент был ниже 3% годовых. В таких условиях рент подобного жилья был выше, чем мортгейдж. Результат — рост интереса покупателей, цен на рынке. В настоящее время процент по кредиту шесть с небольшим, а значит стоимость рента ниже, чем мортгейдж. Значит — выгоднее снимать, а не покупать.
Они тоже как и дома, бывают нескольких видов, и все называются мультифемели, что значит многоквартирный дом, в котором продаются юниты, аппартменты или кондо. И даже вилла. Мы все это называем квартиры, но на самом деле тут масса различий. Начнем с определений.
Когда меня спрашивают, есть ли у вас русские комьюнити во Флориде, всегда с сожалением отвечаю, что такого, как в Бруклине или в Майами, конечно нет.
Живя большую часть жизни там, где этого понятия нет, я плохо себе представляла, что это такое. Ну, понятно, если ты живешь у моря, там есть вероятность, что прилетит большая волна и затопит. А если посреди суши, если воды не видно из окна, тогда что? Оказывается, еще как что! 
Если говорить о ценах на недвижимость в США, то сам этот разговор можно сравнить с погодой на земном шаре. Вы можете просто и понятно ответить, какая погода на Земле? Где-то холодно, а где-то в тот же момент времени жарко. Где-то день, а где-то ночь. Где-то дожди, а где-то сушь. Где-то ветренно, а где-то штиль. Где-то облачно, а где-то ясно. И все это будет правда про погоду на Земле.